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山东铁路投资控股集团青岛分公司在新区揭牌成立,将整合资源提升高铁产业,促进区域产业融合。同时,中电光谷青岛海洋科技园二期项目也在加速推进,打造高端海洋经济研发和服务中心。 西海岸迎来了一个重磅消息,山东铁路投资控股集团青岛分公司在新区正式揭牌成立。山东铁路投资控股集团是由山东省人民政府批准设立的,专注于高铁等重大基础设施的投融资、建设、运营与管理。此次在青岛设立分公司,是该集团的首个区域总部项目,旨在统筹青岛辖区的铁路建设、运营、金融、投资和土地综合开发,打造高铁产业总部基地,并通过配套设施开发,推动区域产业融合和升级。 除此之外,青岛西海岸新区的中电光谷青岛海洋科技园二期建设也在如火如荼地进行中。该项目规划用地约225亩,总投资约30亿元,目标是创建高端应用型海洋经济研发及行业技术中心。当前,项目二期已经进入幕墙精装和室外景观施工的关键阶段,全力冲刺2025年12月竣工。园区内已经入驻了多家高科技企业和研究院,为新区的经济发展注入强大动力。 西海岸新区通过引入大型企业和高科技项目,正在迅速崛起为区域经济的新中心。山东铁路投资控股集团青岛分公司的设立,标志着青岛在高铁产业领域将迎来新的

青岛房小通昨天

西海岸大学城将启动大规模拆迁,涉及十个村庄,超过万人。项目将推动活力街区建设,提升区域商业、人居环境,并吸引更多社会资本参与。未来,这里将成为集教育、商业、居住为一体的现代化新社区。 万亩大学城的拆迁工作终于要启动了!这次拆迁涉及到西海岸的多个村庄,预计会有超过1万人需要搬迁。整个过程将同步开展活力街区的建设,实施老旧街区有机修复和风貌改造,还计划引入更多的社会资本。未来,这里将成为一个集教育、商业、居住为一体的现代化新社区。 高峪村有望率先启动改造,根据之前西海岸报刊的报道,滨海街道大学城10个村庄的摸底工作已经完成,涉及拆迁人群超过10000人,是西海岸最大规模的搬迁工程。结合古镇口大学城、军工产业园等重点项目建设,统筹做好涉及3339户、10000多人的10个村庄搬迁工作,村集体发展用房优先用于大学城等项目商业配套,实现村集体持续稳定增收。北部是海大西海岸校区,二期大部分建设用地就是高峪村,而且近日石大本科校区三沙路以西范围又从原来的1000多亩,扩增到2000多亩。两所万人校区周围目前还未拆迁的大型村只有高峪村一个,大学城的拆迁终于提上日程! 这次西海岸大学城的拆迁无疑是一个重

青岛房小好昨天

西安著名的苏陕国际金融中心项目,即将完成装修收尾工作,预计不久后投入使用。这座曾被称为“西安第一烂尾楼”的超高地标项目,经过多年停工和拆降后,终于迎来了重生的希望。周边业主对此充满期待。 西安的苏陕国际金融中心,这个曾经被称为“西安第一烂尾楼”的项目最近有了新进展。这个位于浐灞生态区的超高地标,曾因多年停工而备受关注。如今,苏陕国际金融中心的拆降工作已经完成,项目进入装修收尾阶段,预计不久后将投入使用。 苏陕国际金融中心的地理位置优越,与西安世博园隔河相望,周边还有地铁3号线和西安国际会展中心。该项目总占地面积约200亩,分二期建设,一期占地60亩,主要打造两栋约150米的超高层写字楼。目前,两栋超高层和底商主体已经完工,顶楼超高部分已经拆除,塔吊也已经撤除。不过,由于项目进行了打围,外部暂时看不到有工人在施工,工地上还堆放着未清理的建筑垃圾,底商部分也没有动工迹象。 苏陕国际金融中心的建设过程可谓坎坷。自2009年启动开发以来,因开发商的问题,项目进展非常缓慢。2014年起项目停工,并于2016年3月被查封。据悉,项目总投资超过16亿人民币。在停工长达7年后,项目终于有了进展,但却惨

西安房小通昨天

西安房地产市场近期火热,特别是主打大露台设计的第四代住宅在市场中广受欢迎。多个项目在西安高新、曲江、长安等区域推出,吸引了众多购房者。本文为你推荐最新推出的几个项目,包括能建长誉府、中粮·悦著云朗和保利天瓒等,详细介绍它们的位置、配套和价格信息。 这几年,西安的房地产市场真是火得不得了,尤其是那些有大露台的第四代住宅,真的是吸引了不少购房者的眼球。据说,西安主城和周边已经有接近40个项目采用了这种设计,特别是在高新、曲江、长安等区域。今天给大家推荐几个新入市的项目,它们的位置、配套和性价比都相当不错。 首先说说能建长誉府,这是中能建在西安的首个项目,位于浐灞的核心地段。这个项目的设计是升级版的四代错层住宅,南边靠近地铁3号线务庄站,周围还有不少教育资源,比如浐灞第一中学和第32小学。此外,购物也很方便,附近就是砂之船奥莱和灞河、世博园。这个项目预计下个月开盘,有105到175平方米的空中平墅,感兴趣的朋友可以多关注下。 接下来是中粮·悦著云朗,这个项目在奥体核心区域,占地约54亩。项目周边有陆港第七小学和交大附中陆港第四学校,教育资源相当丰富。交通也很方便,有地铁3、7、10号线交织。

西安房小康昨天

在西安买房,给孩子找个好学校是很多家长的头等大事。沣业·琅樾府不仅邻近铁一中名校,还拥有低密高端改善住区的优势,交通便捷,生态环境优越,更有超全的优质配套。低首付高性价比,适合所有追求品质生活的家庭。 买房子,大家的理由各有不同,但为了孩子的教育,恐怕是绕不开的重要话题。如今社会,知识改变命运已成为共识,一所好学校对孩子的未来有着巨大影响。名校附近的房子一直是家长们的心头好,但现实中却面临着各种困难。老城区的名校周边常常是房龄老旧的小区,居住品质堪忧;而新区的名校虽然多,但房价高、面积大,上车难度大,周围配套也还在发展中。很多人希望找到一个平衡点,既能提供优质教育,又能改善生活,周围配套成熟,价格还要亲民。现在,这样的机会来了!沣业·琅樾府就在铁一中旁边,低密度高品质住宅,国企开发,首付仅需33万起,是不是心动了? 在西安,铁一中这个名字可谓无人不知。它不仅是西安教育界的翘楚,还是许多家长心中的理想学校。数据显示,铁一中在2024年高考中,600分以上的学生占比80%,清北录取人数连续十年居陕西省前三,这样的成绩让人不得不佩服。铁一中名校效应显著,带动了周边房价的上涨。例如,铁一陆港附

西安房小康昨天

武汉土地市场迎来新动态,华润置地和联投集团成功竞得武昌区中北路地块,预计将建设高品质住宅。此外,武汉将挂牌出让多宗地块,涵盖多个区域,为城市建设注入新活力。 武汉土地市场最近非常活跃,华润置地和联投集团以9.242亿的底价成功竞得武昌区中北沙湖p032号地块,楼面地价为15301.32元/平方米。这个地块位于中北路231号附近,紧邻沙湖公园和武汉大学中南医院,周围还有武汉skp、楚河汉街以及万达广场等商业设施。地块的面积为18785平方米,计划用作住宅用地,建筑面积约为60400平方米。 这块地的规划要求也很具体,包括建设一所6班幼儿园,面积不少于3987平方米,建筑面积不少于2200平方米。同时,地块内需设置宽度不低于10米的视线通廊和不少于6153平方米的湖泊开敞空间。预计这些要求将提升该地块未来的居住品质。 值得关注的是,武汉土拍市场还将挂牌出让9宗地块,起始总价约47.96亿元。这些地块分布在蔡甸区、江夏区、东湖新技术开发区和青山区。其中4宗住宅地块被列入武汉市自然资源和城乡建设局发布的2024年第四批拟供地项目清单,预计将建设临湖高品质住宅,周边配套设施也在逐步完善。 最近武

武汉房小顾昨天

武昌新盘建发璞玥即将亮相,多个户型选择满足不同需求,地理位置优越,周边配套齐全。建发璞玥是武昌核心区的优质项目,提供高品质居住体验,值得关注。 今年的武昌楼市真是热闹非凡,新盘一个接一个地推出,各有特色和亮点。最近,备受期待的建发璞玥终于揭开了面纱,详细的户型和产品信息已经对外公布了。 建发璞玥项目位于武昌核心地段,预计8月中旬开放样板间,首批推出1、2、5号楼。这个项目总建筑面积约6.03万平方米,容积率仅2.67,建筑密度20.53%。户型面积段从117平方米到164平方米不等,共218套精装房源,可满足不同家庭的需求。 1号楼是一栋14层的小高层,每层只有两户,独梯入户设计增加了私密性。2号楼高达22层,每层三户,117平方米和134平方米的户型,方正布局,采光良好。5号楼则是一栋31层的高层,面积最大的户型达到164平方米,三阳台七飘窗,得房率高达92%。 建发璞玥的售价也已经初步放出。117平方米的户型总价约370万-430万,134平方米的户型总价约460万-530万,164平方米的户型总价约570万-650万。这样的价格在武昌这个核心地段算是相对合理的,尤其是对比周边其他

武汉房小秘昨天

随着城市化进程加快和房价上涨,地下室的居住和投资价值备受关注。本文分析地下室的产权问题及其居住和投资价值,帮助读者做出明智的购房决策。 近年来,随着城市建设的加速和房价的不断攀升,越来越多的人开始关注地下室的居住和投资价值。对于“地下室有产权吗?”这个问题,答案并不简单,因为它涉及法律、市场和居民生活等多个方面。根据《中华人民共和国物权法》,房屋产权包括土地使用权和房屋所有权,对于地下室则没有单独规定。因此,一般而言,地下室的产权归属房屋整体产权的一部分。在购房时,买家应仔细查看合同中关于地下室的相关条款,明确地下室是个人产权还是公共部分。 地下室的使用权和产权并不完全重合。有时,购房者可能只拥有地下室的使用权,而非产权。因此,购房者在购房前必须弄清地下室的产权和使用权范围,以保障自己的合法权益。在房价高企的城市,地下室因其较低的成本,吸引了不少购房者和租客。地下室具有较大的使用面积,可以用作储物间或健身房等多功能空间;其租金相对较低,适合预算有限的租客;温度相对稳定,冬暖夏凉,具备一定的舒适性。然而,地下室也有明显缺点,如采光和通风差,容易潮湿和霉变,安全性较低等。 从投资角度看,地

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房贷“返点”操作在市场上逐渐流行,但其背后存在诸多风险和不合法因素。购房者通过第三方机构办理贷款获取“返点”,虽然看似收益,但也可能触犯法律,带来不必要的麻烦。专家建议加强监管,维护市场健康发展。 近年来,房贷市场上流行起了一种叫“返点”的操作方式。购房者通过第三方机构办理贷款,成功后能得到一部分现金返还。以上海的李艺为例,通过朋友推荐的第三方机构办了400万元的贷款,拿到了约3万元的“返点”。这种返点利率一般在0.5%到0.9%之间,虽然不多,但吸引了不少购房者的关注。 这种操作方式背后有复杂的利益链。第三方机构和银行合作,帮购房者申请贷款,银行给他们返点,机构再返还一部分给购房者。这种方式看似“双赢”,但却隐藏了不少风险和不合法因素。首先,根据银行监管规定,银行和中介的合作中,返点资金不应该直接发放给购房者,而要通过合法途径。但是,很多第三方机构为了吸引客户,直接把返点资金给了购房者,这违反了银行业的相关规定,可能带来法律风险。其次,一些地产中介也在贷款客户身上获取返点,扰乱市场秩序,让购房者在不知情的情况下承担了更多费用。 银行之间为了争夺市场份额,有时也会默许甚至参与到返点操作

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远洋天萃即将在深圳坂田南开放最新样板房,这次推出89-128平米的户型,紧邻地铁10号线光雅园站,交通便利,学区资源丰富,周边商业配套完善。本文详细介绍了项目的户型设计、配套设施,以及未来的发展前景,带您全面了解这个新晋楼盘的优势。 时隔三年,坂田南终于迎来了远洋天萃的新项目!预计8月初开放展厅和样板房,9月份将正式开盘。这次推出的户型面积在89到128平米之间,包括3房和4房。项目紧邻地铁10号线光雅园站,交通超级方便,三站即可到达福田,六站到岗厦北交通枢纽。周边的教育资源也非常丰富,小学学区覆盖坂田实验学校和科学高中五和实验学校,中学学区包括坂田实验学校初中部和深圳实验坂田校区初中部。 远洋天萃的设计非常出色,特别是每个户型都带有超大阳台。89平米的3房2厅2卫户型设计有竖厅格局,客厅紧连次卧,带出5.9米长的大阳台;而110平米和128平米的4房2厅2卫户型,则设计有南北通透的格局,客厅连通大阳台,整体空间感非常好。项目周边的商业配套也很齐全,1公里范围内就有多个购物中心和小型商场,休闲设施也一应俱全。 这次的远洋天萃项目不仅位置优越,交通便利,而且学区资源和商业配套都非常丰富。

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