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最近上海楼市火热,多个楼盘认购情况热烈,二手房成交量也显著增加。与此同时,北京海淀区新地王诞生,未来前湾还有多幅宅地待供。梅龙镇广场将于2024年8月1日暂停营业。此外,松江快线的最新进展也引发关注。本文将详细介绍这些最新动态及其影响。 最近上海楼市热度持续上升,浦发唐镇的多个项目认购情况火爆。例如,浦发唐城三期52套房源,入围比达到1.8,首日就有约50组认购,认购率高达96%。与此同时,浦发唐镇二期158套房源和新杨思上园98套房源也相继开启认购,龙盛湾上的120套房源更是吸引了大量购房者,入围比达到2.5。上海的二手房市场同样表现不俗,7月多个日期的成交量均超过600套,最高日成交量达到了718套。 不仅在上海,北京楼市也有大动作。北京市海淀区永丰地块在拍卖中引起激烈竞争,最终由保利、建工联合体以89.01亿元竞得,成为新的总价地王。这块地此前在2016年由万科以59亿元竞得,但万科后来退还了该地块。这次成交价比8年前增加了30亿元,显示出市场对优质地块的强烈需求。 梅龙镇广场的最新消息也引发了广泛关注。广场将在2024年8月1日暂停营业,除了美国驻沪总领馆外,其他商户和租户将迁

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保利·海上瑧悦位于上海黄金中环,凭借高定庭院、高定地库、高定奢宅、高定学府等优势,成为北上海的顶流项目。总价约530万起,提供3-4房多户型选择,7月30日开盘,认购火热,是预算有限购房者的最后机会。 南大顶流红盘保利·海上瑧悦,抢占黄金中环的最后机会来了!总价约530万起,7月30日重磅开盘,认购热度飙升。这个项目不仅在6月劲销180套,近期更是日日爆场。凭借独特的高定庭院、高定地库、高定奢宅、高定学府和高定配套,保利·海上瑧悦走出了自己的独立行情,成为黄金中环的流量王。 高定庭院设计独具匠心,北中环至美园林,以画入园,展现东方意蕴美学,满满的归家礼序;高定地库宽绰坡道嵌入光序灯带,环氧地坪颜值与品质兼具;高定奢宅产品力标杆户型,3-4房多户型可选,方正朝南、采光出色,功能亮点十足;高定学府与上师大附属小学一墙之隔,毗邻小精灵幼儿园;高定配套距15号线丰翔路站约500米,步行可达万象系商业,一公里内双tod,畅享繁华生活。 本次推出的8#楼,总价仅约530万起,建面约99-130㎡的爆款户型,媲美内环豪宅,是预算有限的朋友最后入主中环的机会。7#楼则是北上海仅此百席的建面约154㎡央

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前滩百合园推出的最后10套联排别墅,均价约17.12万/㎡。这些别墅户型面积从340㎡到557㎡不等,地处黄浦江核心地段。这片区域不仅建筑风格优美,还设有泳池、瑜伽房、阅读空间等多种社交场景。 前滩百合园的联排别墅项目可以说是绿城的一大杰作。它不仅延续了绿城经典的法式建筑风格,还在设计上更加轻盈、亲和,给人带来一种全新的居住体验。在如此优越的地理位置,前滩百合园不仅有优美的建筑,还融入了许多社交场景,比如泳池、瑜伽房和阅读空间。这种设计理念不仅仅是美学上的提升,更是生活方式的提升。让人们在繁忙的都市生活中找到一片宁静之地,享受高品质的生活。市场对于这种创新和品质的认可也很明显,114.96分的积分足以证明它的受欢迎程度。总的来说,前滩百合园不仅仅是一个居住地,它更像是一个高端社区生活的样板,值得期待。

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上海东站的55万平米巨无霸综合地块即将拍卖,起价高达16亿元。这块地位于浦东新区祝桥镇,包含办公、商业、文体等多种业态,将成为吸引全球消费者的国际级消费圈。预计地块最终归属将于8月30日揭晓。 最近,上海市土地交易市场发布消息,位于浦东新区祝桥镇的祝桥物流园社区单元a1a-01、a1b-01、a3-01、a4a-01、a4b-01地块将采用“招挂复合”的方式进行拍卖。这个被称为“巨无霸”的综合地块总面积达到55万平米,起价超过16亿元。 根据出让文件,这块地规划为综合地块,包括办公楼、餐饮、商业用地和文体用地等。地块的具体位置是东至站前路,西至g1503地面路,南至金亭公路,北至祝钦路,总面积为220590.89平方米,计容建筑面积为553913.42平方米。a1b-01、a3-01、a4a-01地块被要求结合整个东方枢纽区域功能,打造面向全球消费者,尤其是外来消费者的一站式、体验性、智慧化的国际级消费圈。a3-01地块需包含约5万平方米的酒店,而a4a-01地块则需配置文化设施,适合用于会议和演艺活动。 这块地还涉及在建的轨道交通21号线“上海东站站-金闻路站”区间隧道及“上海东站站

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上海楼市又有大动作了!6个楼盘项目顺利过会,多个新房源推出市场,引发了购房者的广泛关注。本文带你一起了解这些楼盘的认购情况和二手房成交数据。 马上加入地产天下专属粉丝群,与众多房友和地产大v零距离交流互动。 最近,浦发唐城三期的52套房源受到了热烈追捧,入围比达到了1.82,短短两天就累计认购了100组,认购率高达192%。而浦东新杨思的98套房源也表现不俗,入围比为2,首日就有100组认购,认购率102%。静安苏河湾的龙盛湾上项目也不甘示弱,120套房源在首日便超额认购,认购率达到了100%。 根据交易登记信息,本周一,寿臣山15号三号洋房以7.17亿港元的高价成交。数据显示,上半年普通话拼音买家在香港购买了一、二手单位,低于1000万港元的有3970宗,占比65%;而豪宅则有106宗。 上海市土地交易市场消息称,浦东新区祝桥镇多个地块将采取“招挂复合”的方式出让,起始总价超16亿元。除此之外,上海7月二手房市场也相当活跃,日成交量保持在高位,单日成交量最高达842套。 随着多个新楼盘项目的顺利过会,上海楼市的热度持续升温。从浦发唐城、新杨思到龙盛湾上,这些项目在认购阶段就已经表现出

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在上海房产市场中,别墅和大平层的选择一直备受关注。随着限墅令的实施,别墅的稀缺性愈加明显,而大平层产品凭借其高性价比和便捷的生活方式也成为了不少人的首选。如果你手握5000万,不妨看看这篇文章,了解上海楼市的最新趋势。 三四十岁时,很多人事业有成,家庭和美,他们的终极居所大多选择了大平层和别墅。在上海,尤其是内环的核心地段,出现了一种新的住宅产品——风貌别墅。这种带有上海特色的别墅,不仅展现了海派文化,还因其稀缺性成为市场上的宠儿。那么,手握5000万,究竟是选择风貌别墅还是大平层呢? 限墅令的实施让别墅产品更为稀缺,特别是独栋别墅。别墅不仅是身份的象征,也是私密性、高品质生活的代名词。上海的别墅市场从80年代的虹桥区域起步,经历了多次发展浪潮,现如今,别墅产品的供应主要集中在松江、浦东、青浦和闵行等地。然而,风貌别墅因其独特的历史风貌和文化价值,更是受到购房者的青睐。上海已有44个历史风貌保护区,其中12个位于中心城区,这些区域的风貌别墅项目正是城市更新的重点。 大平层,作为别墅的替代品,凭借其视野开阔、布局合理、生活便利等特点也吸引了不少买家。从纽约曼哈顿的豪宅到上海的汤臣一品,大

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今日热点:南宁回应“首套住房0首付”建议。针对有人建议南宁市实行首套住房0首付政策,南宁市住房和城乡建设局回应称,这种购房方式存在较大风险和不确定性,可能加剧购房者还款压力,带来金融风险和法律风险,因此并不建议实行。 关于南宁市首套住房0首付的提议,南宁市住建局的回应可以说是一针见血地揭示了其潜在的风险。首先,0首付购房意味着购房者不需要支付最初的购房款,这表面上看似乎减轻了购房者的经济负担,但实际上会加剧后续还款压力。购房者在没有储蓄的情况下,极有可能因为贷款金额庞大而面临沉重的月供负担,这不仅对购房者的财务健康不利,也容易导致违约风险增加。 其次,金融机构提供0首付贷款也意味着他们承担了更大的风险。一旦购房者无力偿还贷款,金融机构将面临巨大的坏账风险,进而影响整个金融市场的稳定。近年来,多地监管部门已经多次警示0首付购房的风险,这说明这种购房方式并不符合可持续发展的金融政策。 最后,从法律角度来看,0首付购房也可能存在法律风险。部分地区可能会通过各种途径规避法律法规,导致购房者权益受损。因此,尽管0首付购房在短期内似乎能够刺激房地产市场的流动性,但从长远来看,其负面影响不可忽视。合

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今日热点:热门旅游目的地的房车“一车难求”。房车旅行如今越来越受欢迎,尤其在旅游旺季,热门目的地的房车租赁需求爆增。深圳某房车公司负责人表示,新疆的房车库存已经告急,来自全国各地的车辆正被调拨到乌鲁木齐、伊宁和喀什。这种新颖的旅行方式不仅吸引了许多家庭用户,也成为“90后”和“00后”的新宠。 房车旅行的热潮一方面反映了人们对自由、个性化旅行方式的追求,另一方面也揭示了旅游市场的旺盛需求。尤其在疫情逐渐缓解后,大家对户外活动的兴趣明显增加。房车旅行不仅能满足人们对舒适性的要求,还能节省住酒店的费用,确实是个不错的选择。 如今新疆作为热门旅游目的地,房车供不应求的情况也凸显了基础设施和服务水平需要进一步提升。政府和相关企业可以考虑增加房车露营地的建设,同时提供更加便捷的租赁服务和售后保障,让更多游客能享受到房车旅行的乐趣。 此外,房车旅行的火热也带动了相关产业的发展,如房车制造、配件供应、维修服务等。对于年轻人尤其是“90后”和“00后”来说,房车旅行不仅是一种放松的方式,更是一种生活态度的体现。他们追求自由、无拘无束的生活方式,而房车恰恰满足了他们这一需求。 总的来说,房车旅行的流行不

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今日热点:热门旅游目的地的房车“一车难求”。随着酷暑来袭,避暑旅游热度飙升,贵阳成为游客的热门选择。携程数据显示,贵阳的避暑旅游产品预订量同比增长127%,并在多个旅游项目上表现亮眼。避暑不仅是远赴深山,更包括夜游、博物馆游等多样化体验。 天气越来越热,全国多地高温预警不断。面对酷暑,大家纷纷选择避暑旅游。根据携程的数据,7月以来,避暑旅游的搜索热度环比增长150%。在携程口碑榜上,贵阳、呼和浩特、秦皇岛等城市成为玩水避暑的前十名目的地,其中贵阳的预订量同比增长了127%,遥遥领先。 根据携程的数据,7月1日至22日,贵州的整体旅游订单环比上月同期增长了57%,夜游订单量增长了35%,博物馆订单量增长了74%,水上乐园订单增长了212%。贵阳市内的热门景区如梵净山、织金洞、荔波小七孔等景点也吸引了大量游客。 每到夏天,避暑旅游总是热门话题,而今年尤甚。贵阳作为避暑胜地,不仅自然风光秀丽,而且景区多样,适合各类人群的需求。从数据来看,贵阳的旅游市场呈现出快速增长的趋势,尤其是避暑相关的旅游产品更是供不应求。除了自然景观,贵阳的夜游和博物馆游同样受到欢迎,丰富了游客的选择。特别是那些不愿意

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天河麓誉府近期推出的新盘以360万起的价格吸引了大量买家,首开便售出83套。项目地段优越,周边配套完善,尤其是在教育资源上独具优势。其高质量的户型设计和超大飘窗,让业主能尽享南向阳光和山景,成为首次改善买家的理想选择。 刚刚听说天河有个新盘开售,价格竟然从360万起!区仔一开始还以为是中介在搞噱头,结果一查,发现是真的。昨晚天河麓誉府一开盘就卖出83套,确实火爆。 天河麓誉府的地段没得说,靠近地铁和学校,生活很方便。首推的1号楼和4号楼,设计上也很不错,80-125㎡的三四房,窗户设计特别棒,270°弧形飘窗让每个房间都能看到山景。而且所有户型都朝南,阳光特别充足,住在这里感觉特别惬意。 项目周边配套很完善,步行就能到地铁6号线高塘石站,未来还会有10号线延长线,交通特别方便。教育资源也给力,高塘石小学纳入了华阳教育集团,旁边还有广州市幼儿师范学校附属幼儿园和广州89中学,孩子的教育不用愁。总价360万起,对首次改善住房的客户有很大吸引力。 天河麓誉府的这个新盘确实值得关注。首先,360万起的价格在天河区是非常有竞争力的,特别是对于那些希望改善住房条件的家庭来说,是一个不错的选择。其次

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