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碧桂园的森林城市或将重焕生机,马来西亚政府计划将部分政府机构搬迁至此,目标是将其打造成商业区,甚至特别经济区。这个曾经被称为“鬼城”的项目,能否在政府的支持下迎来新的转折点?让我们一起关注森林城市的发展动态。 碧桂园的森林城市最近有了新动向,马来西亚政府计划搬迁部分政府机构到这里,目标是将其打造成商业区,甚至特别经济区。这个曾经被称为“鬼城”的项目,如今有望迎来新的生机。 说起碧桂园的森林城市,这个项目曾经因为疫情和债务问题停滞了好几年,但现在马来西亚政府要给它注入新活力。马来西亚最高元首易卜拉欣宣布,计划重振柔佛州的这个千亿美元项目,将部分政府机构办公室迁到森林城市。这样的举动无疑直接拉升了森林城市的热度,目标是将其定位为商业区,并纳入特别经济区计划。有人形象地比喻,柔佛州越来越像当年的深圳,和新加坡隔一座桥,就像当年的香港。马来西亚这次是铁了心要让森林城市活起来。 森林城市项目是碧桂园和马来西亚合作的一个大项目,投资体量巨大,建设时间长达20年以上。森林城市占地30平方公里,其中四个填海岛屿占20平方公里,另外还有10平方公里的高尔夫组团和产业园。这个项目起初的营销推广做得很足,包

深圳房小琪2024-07-26

深圳光明区观玥名邸项目最新规划公布,共计820套住宅,其中719套为商品住宅,101套为保障性住房。项目地处交通便利,生活配套资源丰富。此次规划调整涉及户型设计、建筑轮廓优化等,为光明区房地产市场注入新活力。 观玥名邸项目作为光明区一个新兴住宅项目,凭借其优越的地理位置和丰富的周边配套,吸引了不少购房者的关注。项目靠近南方科技大学附属凤凰学校和多个商业中心,教育、休闲和购物资源都非常丰富,这对家庭购房者来说是一个很大的吸引点。此外,紧邻6号线光明城站和13号线同观路站的便利交通条件,使得居民出行更加便捷。 不过,值得注意的是,该项目是光明区近年来首宗限售价突破5万元/平方米的住宅地块,售价较周边新盘高出不少,这将对未来的销售带来一定压力。此次规划调整,主要是对部分户型的设计进行优化,增加了户型的居住舒适度和实用性。空调外机位和非机动车停车区域的优化,也体现了开发商对细节的关注和对居民需求的重视。这些调整无疑会提高项目的市场竞争力,为购房者提供更好的居住选择。 总体来看,观玥名邸项目的成功竞得和规划调整,意味着光明区房地产市场的进一步成熟和发展。对于有购房意向的居民来说,这无疑是一个值得

深圳房小帮2024-07-26

海南发布新政策,规范国有住宅用地自建房管理,从严格限制个人用地供应到规范不动产登记,全面加强监管,确保市场规范有序。 海南省近日发布了一项旨在规范国有住宅用地自建房管理的新政策,引起了广泛关注。从政策内容来看,这一通知针对国有住宅用地自建房的各个环节进行了详细规定,涵盖了用地供应、规划管理、建设管理、转让行为、不动产登记以及执法检查等多个方面。这样的全面监管无疑会对海南的房地产市场产生重要影响。 首先,严格限制个人供应国有住宅用地,这一举措有助于防止土地资源的滥用和投机行为,为市场注入更多的理性因素。其次,加强规划和建设管理,有助于提升自建房的整体质量和安全性,保障居民的居住体验。特别是对于国有住宅用地自建房的转让行为进行严格监管,可以有效防止不法分子通过虚假交易牟取暴利,进一步规范市场秩序。 此外,通知中提到的常态化执法检查和依法处置虚假宣传,无疑是对市场监管的一种强化措施。这不仅有助于打击违法行为,还能提升公众对政策的信任度和依从性。 总的来说,海南这次发布的《通知》,体现了政府对规范房地产市场的决心和力度。相信在政策的引导和监管下,海南的自建房市场将更趋健康有序。

海南房小琪2024-07-26

北京在过去三年中,消费市场活力涌动,国际消费中心城市建设取得显著成效。通过多项举措,北京吸引了大量首店落地,提升了商业供给,推动文商旅体融合发展。未来,北京将继续挖掘内需潜力,壮大新型消费,打造高品质消费空间。 北京这三年的国际消费中心城市建设,真是亮眼!从2021年开始,北京获得了国际消费中心城市的培育资格,三年来,北京在消费资源、消费供给和消费环境等方面都取得了显著进展。据北京市商务局局长朴学东介绍,三年间,北京聚集了大量优质消费资源,吸引了3700多家首店落地,还打造了多个特色餐饮街区。2024全球首发节等活动,也让北京成为潮流新品的发布地。现在,北京不仅是购物的天堂,美食也是一大亮点,各种餐饮活动层出不穷,让人流连忘返。 在文旅融合方面,北京的表现也相当抢眼。2023年,北京的旅游接待人次达到3.29亿,超过了2019年的水平,创下历史新高。而且,骑行、citywalk这些新兴的旅游方式也在北京流行起来,市民和游客都能找到自己喜欢的出行方式。这三年,北京还建成了不少新的文旅项目,比如环球影城、北京城市图书馆等,都成为了新的网红打卡地。另外,作为全球唯一的“双奥城市”,北京的体育

北京房小通2024-07-26

长沙发布了一份关于盘活存量房供作租赁住房的通知,明确提出了长租房的退出机制。政策具体包含不再新增业务,以及在特定条件下业主可以申请退出已签订的协议。这个新政对租赁市场产生了重大影响。 长沙市最新出台的这项长租房政策,确实吸引了不少关注。特别是明确了退出机制这一点,可以说对租赁市场的参与方都是一个利好的消息。对于已经参与到存量房盘活项目中的业主来说,这项政策提供了更多的灵活性。无论是在租赁期满三年后退出,还是因为未能获得购房指标或贷款优惠,亦或是需要将房源上市交易,甚至是因房源是唯一自住房屋而退出,都为业主提供了多种选择。这不仅提高了业主对政策的接受度,也在一定程度上缓解了政策实施中的阻力。 而对于租房者来说,这项政策的实施也可能带来一定的影响。虽然退出机制的明确可能会让一些租赁房源退出市场,但同时也能让更多的房源进入市场循环,提高租赁市场的活跃度和选择性。 总体而言,这次政策调整显示了长沙市政府在住房租赁市场管理上的灵活和务实态度,试图用更完善的机制推动市场健康发展。期待未来有更多这样的政策出台,为住房租赁市场注入新的活力。

长沙房小知2024-07-26

江阴市推出了一系列促进房地产市场平稳发展的新政策,通过八条措施鼓励旧房收购、新房交易。包括契税补贴和公积金贷款额度的提升,这些政策旨在提振住房消费信心,帮助市民更便捷地完成“卖旧买新”。 江阴市发布了新的房地产政策,旨在促进市场的平稳健康发展。新的八条措施主要为了提振住房消费信心,其中最引人注目的是关于“卖旧买新”的政策。市政府鼓励房地产开发企业通过直接收购的方式帮助居民置换新房,还支持国企升级收购模式,简化旧房收购和新房交易的流程。此外,市政府还鼓励房企与中介机构合作,通过集中帮卖的方式,让购房者更轻松地完成房产置换。 新政策中还提到,从2023年到2024年,江阴市将实施契税补贴政策。在此期间出售自有住房并在2024年购买新建商品住房的家庭,将得到一定比例的契税补贴。具体来说,2024年5月至8月期间购买新房的,建筑面积144平方米以下的房源可享受50%的契税补贴,面积在144平方米及以上的房源可享100%的契税补贴。而在9月至12月购买新房的,补贴比例分别为40%和80%。单套房的补贴总额最高不超过10万元。 另外,江阴市还加大了公积金对购房的支持力度。符合条件的职工家庭,单人最

南京房小秘2024-07-26

书香雅苑在深圳住房“以旧换新”活动中表现抢眼,项目自开盘以来取得了显著的销售成绩,一期和二期项目去化率分别达到43.67%和4.49%。项目不仅地理位置优越,还配备了多元化的生活服务设施,吸引了众多购房者的关注。 最近,深圳市启动了商品住房“换馨家”活动,一共有64个项目参与,其中就包括由深圳市深汕特别合作区城市建设投资发展有限公司开发的书香雅苑。 书香雅苑项目的第一期于2023年3月21日拿到了预售许可证,并在3月29日正式开盘。第一期一共推出了两栋楼,共600套住宅。到7月24日,项目已有262套住宅被认购,去化率达到了43.67%。随后的8月22日,书香雅苑项目的第二期也取得了预售许可证,推出了8栋楼,共534套住宅和14套商业房源。根据k8体育官网备案,截至7月24日,二期项目已认购23套,去化率为4.49%。 书香雅苑位于深圳市深汕特别合作区鹅埠镇鹅埠路与创强路的交汇处,附近不仅有高校环绕,还有滨水河景观。项目自带约6000平方米的多元化商业设施,让居民能够享受一站式、多功能、高品质的生活服务。 从各项数据来看,书香雅苑项目在深圳“以旧换新”活动中表现不俗,不仅地理位置优越,还提供了

深圳房小好2024-07-26

福田区华富北片区棚改项目正式进入施工阶段,这是深圳市一项重要的民生工程。该项目自2020年启动以来,在各方的努力下,已成功实现100%签约,未来将提供1000多套保障性住房,并改善周边医疗和交通设施,大大提升居民生活质量。 华富北片区的棚改项目可谓深圳市近年来倍受瞩目的民生工程之一。这个项目的启动不仅标志着福田区的旧城改造迈出了实质性的一步,更为深圳市的城市更新树立了一个典范。华富北片区建于1986年,经过数十年的风雨洗礼,现有设施已经难以满足现代城市居民对生活质量的需求。此次改造,不仅将为居民提供更为安全、舒适的生活环境,还将带来区域内医疗、交通等方面的重大改善。 在“政府主导 国企实施”的模式下,项目仅用百日时间便完成了签约率98.78%的成绩,这种高效的合作模式值得肯定。未来,项目将提供1000多套保障性住房,极大地缓解了城市中的居住压力,让更多市民实现“住有所居”的梦想。同时,项目将贡献3.5万平方米的用地用于市二医院的改扩建,进一步提升区域内的医疗保障水平。新增的3条城市支路也将有效缓解交通压力,提高出行便利性。 可以说,华富北片区棚改项目不仅是一项工程,更是一份承诺,一份对

深圳房达人2024-07-26

惠州市住房公积金管理中心发布新通知,二手房公积金贷款首付比例从原来的40%降至30%。政策调整将购房者的首付门槛降低,有望进一步刺激二手房市场。 惠州市新出台的二手房公积金贷款政策无疑是一个重大利好消息。首付比例的降低,将显著减轻购房者的资金压力,帮助更多的人实现购房梦想。对于那些资金相对紧张的购房者来说,这无疑是一个福音。此外,政策的调整预计会对惠州市的二手房市场产生积极影响,刺激市场需求,进而带动房产交易的活跃度。 从宏观经济角度来看,这一政策的调整,有助于进一步改善居民的住房条件,提升生活质量。同时,房地产市场的活跃也可以带动相关产业的发展,比如装修、家居等,形成良性循环。此外,随着购买力的提升,整体市场的信心也会有所增强,进一步推动地方经济的稳定和发展。 当然,政策实施后,市场反应和效果仍需进一步观察。购房者在享受政策红利的同时,也应理性看待市场变化,做好风险防范措施。总的来说,这一政策调整为惠州的购房者带来了实实在在的福利,也为市场注入了一针强心剂。

惠州房小知2024-07-26

招商局商业房托最新数据显示,写字楼和零售物业出租率大幅提升。面对深圳核心区域写字楼供应量增加的挑战,房托采取“以价换量”策略,取得显著成效。科技大厦与科技大厦二期实现满租,新时代广场出租率最高达92.3%。为了提升花园城的吸引力,还开展了多项推广活动。 招商局商业房托在深圳的表现尤为突出,展现了其在市场竞争中的应对能力和灵活性。面对日益增加的物业供应量,房托公司通过“以价换量”的策略,成功实现多项物业高出租率,特别是科技大厦和新时代广场等重点项目的满租或高出租率,彰显了其市场调控能力和经营智慧。此外,利用地铁连通口开通的机会,房托公司还在花园城开展了多项吸引顾客的活动,如节日集市和免费穿梭巴士服务,进一步提高了零售物业的吸引力。这些策略不仅在短期内提升了出租率,也为长期租赁市场奠定了良好的基础。整体来看,招商局商业房托在第二季度的业绩表明,灵活调整租金策略和积极的市场推广活动,是应对租赁市场压力、提升物业出租率的有效途径。

深圳选房管家2024-07-26