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自2014年万科进驻中兴城片区起,经过十年的发展,该区域已经成为城市更新的典范。万科翡翠雅宾利四期——万科·中兴傲舍现已开放展示厅,预计8月开放实景示范区,联动价13.3万元/㎡,建筑面积约181-319㎡的豪华住宅即将入市。 自从2014年万科来到中兴城片区,城市的更新就此拉开序幕。经过十年的发展,静安内环内的中兴城已经开始大规模的旧城改造。万科翡翠雅宾利四期,现已定名为万科·中兴傲舍,联动价13.3万元/㎡,建筑面积约181-319㎡的3-4房型现已准备入市。展示厅已经开放,预计8月开放实景示范区。 万科翡翠雅宾利四期的地块位于上海北万置业以总价120亿元竞得的地块,这块地的成交楼板价为47840元/㎡。该项目位于万科翡翠雅宾利的西面,南侧毗邻中兴公园和8号线中兴路站。整个地块将采用垂直混合模式,融入国际办公、街区商业等多种业态,竣工日期为2027年11月29日。 中兴城作为一个大型旧城改造项目,规模庞大,最早由上置集团开发,后来万科接手,形成了百万方的中兴城规划。万科不仅将中兴城打造成了一个宜居、宜业、宜游的活力街区,还计划通过这个新项目继续在市场中占据一席之地。万科·中兴傲舍,

上海房小好2024-07-26

上海衡复风貌区新盘汇成襄阳公馆即将入市,这个只有33套房源的小高层项目,位于建国西路和襄阳路的交界处。项目周边文化氛围浓厚,交通便利,生活配套齐全。 上海衡复风貌区的新盘汇成襄阳公馆引起了很多人的关注,这个区域的新房一直很稀有。汇成襄阳公馆项目位于徐汇区建国西路和襄阳路的交界处,项目非常迷你,只有一栋11层的小高层,预计将提供约33套面积约190㎡起的大平层住宅。从项目的外立面来看,以复古红砖为主,细节设计也相当精致,比如窗台的弧形设计,让建筑显得很有质感。项目的建设单位是汇成房产经营有限公司,这是一家国企,之前曾在徐汇长桥开发过成功的项目。 汇成襄阳公馆隔壁就是知名的豪宅项目嘉御庭,由香港嘉华集团开发。根据最新的市场数据,嘉御庭的房源挂牌均价在21.3-23.4万/㎡之间,最近成交价也在20.87-22.43万元/㎡之间。相比之下,汇成襄阳公馆周边最近入市的新盘是凯德茂名公馆,入市均价为16.8万元/㎡,这为未来汇成襄阳公馆的定价提供了参考。 衡复风貌区可谓是寸土寸金,除了绿色梧桐树成片,还拥有许多知名的红顶独栋老洋房和带花园的老洋房,文化底蕴深厚。周边有孙中山故居、宋美龄故居、周公

上海房小顾2024-07-26

北京海淀区永丰地块拍出89.01亿新地王!上海新嘉中心成商业新地标,成交量大增。寿臣山豪宅7.17亿港元成交。北京首付下调后市场活跃,成交量提升。上海二手房市场活跃,松江快线有新进展。 北京海淀区永丰的一块地最近被拍出了新高价,保利和建工联合体以89.01亿元的总价拿下这个地块。这个地块之前在2016年被万科以59亿元的价格购得,但后来万科退还了地块。这次的成交价较之前增加了30亿元,成为新的总价地王。 上海那边也有新消息,嘉里建设和国际基金巨头合作打造的新嘉中心prisma即将成为上海的新商业地标。这个商业巨擘拥有36万平方米的商业面积,预计入驻商户超过500家,预计2025年全面竣工。 此外,香港的寿臣山豪宅上周一以7.17亿港元的价格成交,中原地产数据显示,普通话拼音买家在上半年购入的普通房产和豪宅数量显著增加。而在北京,自从6月26日下调购房首付比例和房贷利率后,市场活跃度明显提升,新房成交量逐步上升。从6月27日到7月23日,北京新房成交量达4063套,日均增长47.9%。 上海的二手房市场也很火热,7月中旬的成交量每天都在增长,有时一天能成交600多套。此外,未来上海前湾地

上海房达人2024-07-26

上海香榭颂玺正式亮相,这款高定产品融合了法式建筑和海派美学,为塔尖人群提供了全新的豪华生活方式选择。项目位于大虹桥和青浦新城,集结世界级产业集群,象征着中西文化的深度交融与时代经典的传承。 近日,能建城发在上海推出了全新的高定产品——香榭颂玺。开幕酒会在香榭颂玺的独栋样板间举行,现场气氛热烈。能建城发的高层领导、业内专家及各界精英们齐聚一堂,共同探讨了海派高定生活的美学与未来。 香榭颂玺位于大虹桥和青浦新城,这里是上海的核心区域,拥有世界级的产业集群和丰富的资源。项目融合了法式建筑的优雅与上海海派文化的精髓,打造出独特的高定生活方式。每个独栋建筑都采用了从凡尔赛宫汲取灵感的建筑材料和布局,体现了高端生活的奢华与内涵。 项目的两大产品线分别是法式独栋和总裁行政公馆。法式独栋产品每栋面积在1870-2213平方米之间,带有私家花园和奢阔天际花园,总裁行政公馆则每层一户,提供高私密性的生活环境。每个细节都彰显了对生活品质的极致追求。 香榭颂玺不仅是一次高定产品的亮相,更是对高定生活方式的一次深刻诠释。能建城发通过将法式建筑的精致优雅与上海海派文化完美结合,打造出独特的高端生活体验。每个独栋建

上海房小好2024-07-26

为了简化不动产登记继承查验流程,北海市不动产登记中心发布公告,7月26日起,所有不动产继承查验业务统一在中心三楼c区19、20号窗口办理,原公证处窗口将不再受理。 最近,北海市不动产登记中心发布了一项重要调整公告,关于不动产继承查验受理点的变动。从7月26日起,市民朋友们需要前往新的受理点办理相关业务。这次调整明显是为了提高工作效率和业务水平,将原本设在北海市公证处的查验受理点统一到不动产登记中心的新窗口。这一变动不仅能规范工作流程,还能让广大市民更便捷地办理业务。 需要提醒大家的是,这次变动不会额外收取任何费用,切勿轻信所谓的“好处费”或“加急费”骗局。官方热线0779-2060178提供咨询服务,市民朋友有任何不明白的地方都可以拨打电话询问。这样的调整虽然是小变动,却能带来大便利。希望北海市的居民能顺利适应这一变化,更高效地完成不动产继承查验流程。

北海房小知2024-07-26

中建万科与瑞士合作,推动零碳建筑项目在成都落成,展示了多项低碳技术和应用,力求将未来城市理念融入居民生活。该项目实现了从实验室到生活场景的应用,致力于为城市带来更多美好体验。 7月25日,中建万科·理想之地中瑞零碳建筑项目示范工程落成仪式圆满举行,展示了双方在建筑行业减排领域的合作成果。中瑞两国在建筑行业减排领域共同畅谈美好合作未来。 中瑞零碳建筑项目通过引入瑞士的先进技术和经验,支持中国制定零碳建筑技术标准和建筑行业中长期碳减排路线图,并在不同气候区建设零碳建筑示范工程。理想之地作为万科“未来城市理想单元”全国首个项目,致力于在新城打造与市中心一样的生活方式,融合了“活力、低碳、智慧”三个理念。 项目整体实施低碳社区,东部四个地块实施近零碳社区,每年约相当于25万棵树的减碳贡献。住宅全部实施超低能耗,春熙集、新新所和幼儿园实施近零能耗和绿建三星。项目运用了多达20余项前沿技术,包括社区商业光储直柔系统、商业湿垃圾100%就地处理、光伏光热一体化、气凝胶绝热材料等,实现了从实验室到生活场景的应用,让普通人看得到、用得好,并且能从中获益。零碳咖啡、旧物回收等低碳相关的社群活动,受到业主的

成都选房管家2024-07-26

五星铜业的全资子公司安徽金池新材料有限公司计划购买池州市高新区gx-04-03/13地块,面积为67,720平方米,起始价为1157万元。最终成交价格将依据竞买结果和与政府签订的合同确定。本次交易符合《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,有利于公司长期发展。 从本次金池新材料计划购买池州高新区土地的公告来看,公司未来的扩展计划相当明确。67,720平方米的土地面积无疑为公司未来项目的实施提供了广阔的空间。此次土地出让的方式是通过“招拍挂”,起始价为1157万元,最终能否成功取决于竞买结果。值得注意的是,此次交易严格遵循《中华人民共和国土地管理法》,并且要通过公平、公正、公开的竞拍程序来进行,这保证了交易的透明度和合法性。对于五星铜业来说,这次交易不仅是公司扩大生产规模的重要一步,也是公司长期可持续发展战略的一部分。从公告内容看,此次交易对公司的财务状况和生产经营不会产生重大不利影响,这意味着公司在财务稳健的基础上,有足够的实力进行此次投资。此外,这次土地购买对公司未来的业务拓展和经营发展都将起到积极的促进作用,从而进一步增强公司的市场竞争力和经济效益。

合肥房小通2024-07-26

北京海淀区永丰地块在7月25日以89.01亿元成交,再次成为“地王”。此次拍卖吸引了多家房地产企业参与,最终由保利和建工联合体竞得。业内专家分析指出,土地市场分化加剧仍将持续。 7月25日,北京海淀区永丰地块成功出让,总价89.01亿元,成为海淀新“地王”。成交楼面价为54643元/平方米,溢价率3.5%,销售指导价高达9万元/平方米。这块地以前由北京万科于2016年12月以59亿元拿下,但由于各种原因,万科最终未能开发成功,转而退地。此次拍卖共有三家企业参与,最终由保利和建工联合体胜出。 据了解,包括北京在内的多个城市,近期土地市场逐渐回温。例如,杭州、上海、广州、青岛和南京等地的土地拍卖活动都非常活跃,成交价格普遍较高,溢价率也明显上涨。特别是在上海,新政后的首次土拍中,两宗地块经过激烈竞价,溢价率分别达到21.18%和17.12%。 业内人士指出,尽管土地市场回温,但总体上仍存在分化现象。核心城区的优质地块仍然受到房地产企业的青睐,因为这些地块周边配套完善,市场需求稳定。而对于非核心区,企业则更加谨慎,在新房市场信心修复之前,土地市场的高热现象可能不会普遍出现。 这次北京海淀“地

北京房小秘2024-07-26

中建万科·理想之地中瑞零碳建筑项目在上海成功落成,这是万科在全国首个“未来城市理想单元”项目。项目践行低碳、智慧理念,东部四个地块成为近零碳社区,住宅实现超低能耗,幼儿园等建筑达到近零能耗和绿建三星。 万科在上海的这次绿色零碳住宅项目,展示了公司在低碳、绿色建筑上的卓越探索和实践。项目的成功落成不仅为未来城市的发展提供了示范,也为房地产行业注入了新鲜的“绿色血液”。万科对低碳建筑的坚持和投入,不仅体现了企业的社会责任感,也展示了其在绿色建筑领域的领导地位。通过这些前瞻性的项目,万科不仅在技术上获得了多项国际和国家级创新示范的认可,同时也为大城市的可持续发展提供了有力支持。理想之地项目的减碳效果,相当于每年减少25万棵树的碳排放,这无疑是对环境保护的巨大贡献。此外,住宅和公共建筑的超低能耗设计,不仅提升了住户的居住体验,也在更广泛的社会层面上助力节能减排。这样的项目无疑会带动更多企业关注并参与到绿色建筑的研究和开发中来,共同推动城市的绿色、可持续发展。

上海房小通2024-07-26

在南山核心区,汉园茗院a区以6万/㎡的价格一战成名,现在b区即将开盘,面积区间在115~187㎡之间,拥有楼王品质,满足不同客户需求。项目坐落于西丽湖国际科教城核心地段,交通便利,教育资源丰富,是理想的居住选择。 汉园茗院a区之前以6万一平米的价格迅速走红,让南山许多人争相购入。a区419套住宅的面积从109到169平米不等,几乎是现房状态,买到立即可以拎包入住,性价比超高。加上位于南山核心区,生活配套和地理位置都非常优越,自然备受追捧。 汉园茗院位于西丽湖国际科教城,这里是全国首个部、省、市三方共建的“全球顶尖科技创新高地”。项目距离5号线长岭陂站地铁口仅一步之遥,一站即可到达北站,快速通达福田、后海和科技园。周边教育资源丰富,包括南方科技大学附属小学、深大附小等,此外还有自建的2700平米幼儿园。商业配套方面,项目附近有4万平米的集中商业和10万平米的宝能环球汇,生活便利。 现在,b区也要开盘了,占地面积12255.62平米,共有474套住宅,面积从115到187平米不等。b区在继承a区地段和品质的基础上,推出了层高3.6米的楼王单位,进一步提高了居住质量。据悉,b区的产品为毛坯交

深圳房达人2024-07-26