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建投象山国际d5#新获证,共约204套建面126-224平非毛坯住宅,均价13500元/平。项目坐落于长沙洋湖西南,拥有丰富的自然生态和完善的配套设施,引人注目。教育、医疗、商业配套齐全,五恒科技系统更是亮点。 好消息!建投象山国际的d5#楼已经拿到预售许可证,共有约204套建面126-224平的非毛坯住宅,均价为每平米13500元,开盘时间尚未确定。这个项目位于长沙洋湖西南,靠近靳江河风光带和洋湖湿地公园,自然环境非常优越,适合居住。项目还规划了大约2.4万平方米的特色商业街区,目前已有麦当劳、茶颜悦色、零食很忙等品牌入驻。此外,还有社区服务中心、派出所警务室和日间照料中心等配套设施。 教育方面,项目自建了湖南首个木结构幼儿园,并规划了博才建业小学和初中。未来,住户子女有望直接入读湖南师大附中博才学士中学。医疗配套方面,项目周边规划了湖南妇女儿童医院和湖南中医药大学附属第一医院,即将开工建设。五恒科技系统是项目的一大亮点,通过毛细管网辐射系统和高效新风系统控制室内温度、湿度和空气洁净度,使得室内环境始终保持舒适健康的状态。 推出的户型有建面约128㎡、168㎡和225㎡高层。128㎡

长沙房小好2024-07-27

重庆各区近期都在进行汛期安全检查,特别是沙坪坝区对公租房小区的全面检查、渝中区推行的“帮办代办”服务以及江北区的边坡安全隐患排查。各区的行动有效提高了安全防范能力,确保群众生命财产安全。 沙坪坝区最近开展了一次全方位的公租房小区汛期安全检查,检查内容涵盖了集水坑、提排水泵的运行情况,小区物业的日常巡查记录,以及车库防汛物资的配置等,确保没有遗漏任何安全隐患。特别是青木关镇的几处直管公房,重点排查了安全设施和排水系统。检查过程中,小区雨污井的排水状态和排水沟的清理情况都得到了详细检查,未发现任何异常。对于查出的问题,沙坪坝区住房保障中心也提出了具体的整改措施。 渝中区则全力推行社会投资项目全流程的“帮办代办”服务,尤其是嘉陵桥东村56号项目,从设计疑难问题指导到建设手续的办理都提供了全方位帮助。在住房城市建委办公室,业主无需多次跑腿,施工许可申报等资料的初核、填报和提交都能在现场完成。自2023年以来,渝中区“帮办代办”的比例已达到100%,为社会投资项目的顺利推进起到了关键作用。 江北区的边坡安全隐患专项检查也在进行中,住房城乡建委联合相关部门,对华新街、大石坝、五里店、鱼嘴镇等地的边

重庆房小好2024-07-27

成都这周又一次迎来了土地拍卖热潮,总共有4块住宅用地成功拍卖,总金额约12.4亿。拍卖地块包括双流区、温江区和青白江区,吸引了多家房企竞相出价。最终,有两块地以溢价成交,两块地以底价成交。地块周边配套设施齐全,投资价值高。 最近,成都中心城区又举办了一场热闹的土地拍卖,共拍卖了4块住宅用地,涉及双流区、温江区和青白江区,总成交金额约12.4亿。这次拍卖的地块总面积约12.6万平方米,总建筑面积规划约24万平方米,起拍价大约为12.34亿。最终,4块地中有两块溢价成交,另外两块以底价成交。 具体来看,双流区九江的28亩宅地,经过2轮竞价,被嘉禾兴和空港兴城以3.02亿元收入囊中,溢价率为0.61%。紧接着,双流区三里坝的28亩地块也由嘉禾兴和空港兴城以2.82亿拿下,溢价率为0.66%。温江区光华新城的44亩地块由鱼凫城产以底价3.7亿竞得,青白江区城厢镇的89亩宅地则由青白江国投以底价2.83亿摘得。 这次成都的土地拍卖可谓是赚足了眼球,特别是双流区九江和三里坝的地块,虽然溢价率不高,但依然显示出房企对成都市场的浓厚兴趣。温江区光华新城和青白江区的地块也表现不俗,以底价成交,显示出市场

成都房小通2024-07-27

长沙高新区新三年造绿行动中的延风公园目前已完成施工招标,即将开建。延风公园位于师大附中高新实验中学北侧,周边居民将迎来一个国际标准足球场和绿化公园,这无疑是个大好消息。建设单位为长沙麓谷发展集团。预计工期为365天。 延风公园的开建无疑是长沙高新区居民的一个巨大福音。自2017年长沙高新区发布新三年造绿大行动以来,市民们对这一项目的期待与日俱增。延风公园的建设不仅将大大提升周边的生活环境,还将为居民提供一个休闲娱乐的好去处,特别是其中的国际标准足球场更是为爱好足球的居民提供了便利。 此外,公园的建设将带动周边房产价值的提升。中冶中央公园、万科金色梦想、麓城印象等小区的业主将从中受益,享受到更加优质的社区配套设施。延风公园的总用地面积为约40804平方米,绿地率高达66.10%,再加上丰富的配套设施,这样的绿化项目无疑会让居民的生活品质显著提升。 对于开发商长沙麓谷发展集团而言,延风公园的建设也是对自身实力和品牌形象的一次大考验。公园项目的顺利实施将进一步增强其在市场中的竞争力。希望更多这样的城市绿化项目可以落地实施,为更多市民带来绿色、健康的生活环境。

长沙房达人2024-07-27

长沙星河湾以其独特的建筑设计和园林布局,成为长沙大平层市场的“教科书”项目。它不仅拥有高满意度的交付质量,还在户型设计、公共区域和物业服务等方面表现出色,吸引了许多精英人士入驻。 现在买房,最重要的就是交付的确定性。在国内有这么一家房企,它的名字就代表了确定性——星河湾。7月,长沙星河湾迎来了首批房源交付。一次性交付了6栋房源,满意度颇高,业主在@家在河西微信群里的评价也很正能量。这让我瞬间对长沙星河湾充满了好奇,决定再去现场探访一番。 不到三年时间里长沙大平层市场发生了翻天覆地的变化,我个人看过的大平层项目也不少,整体感觉就是:风格相似,有点同质化。再次来到长沙星河湾时,反而给我一种风格独特,耳目一新的感觉。在长沙也确实找不出第二家如此风格的大平层了。长沙星河湾的一些理念确实具有引领性,值得分享给大家做购房参考。 长沙星河湾的园林造景不是一味堆砌植物和追求茂密,而是注重营造意境。长沙星河湾的园林,水系则是绝对的主角,采用全水域贯连设计。基于丰富水系,长沙星河湾打造出了经典的"湖、木、亭、桥"的苏州园林风格。在小区中央建造了一个令人羡慕的大型露天泳池。长沙星河湾的物业人员对园林和环境的

长沙房小秘2024-07-27

今天成都成功拍出4宗地块,其中双流区2宗溢价成交。东升街道27.64亩和27.67亩地块分别由嘉禾兴、空港兴城竞得。此外,温江区和青白江区也有土地成功出让。双流区域内的商业和住宅氛围将进一步提升。 今天,成都市4宗地块顺利出让,吸引了四家企业竞拍。双流区有两宗地块溢价成交,分别位于东升街道,分别为约27.64亩和约27.67亩地块,分别被嘉禾兴和空港兴城拿下。温江区涌泉街道的44.46亩地块则被鱼凫城产以底价收购,而青白江区城厢镇的89.23亩地块则归青白江国投所有。 双流区东升街道的27.64亩地块,位于龙渡路二段以北,五显庙路以西,周边主要是仓储式市场,比如太平园国际家居博览城、时代奥特莱斯、四川金恒德国际汽车文化生活广场等。此区域还有不少待开发的用地。商业和生态方面,星荟天地、龙湖成都武侯星悦荟等均能为区域提供休闲娱乐支持。成熟住宅较为分散,待空港兴城锦楠上院等改善项目交付后,居住体验将进一步提升。 另一宗27.67亩地块,位于双流客运站西南侧,周围以成熟住宅小区为主,整体居住氛围浓厚。地块东侧的鸿川二期正在建设中,而西侧的新建东升三里幼儿园及配套道路项目也在加速推进。由于临近双

成都房小通2024-07-27

深圳半岛城邦三期1号楼21b正在进行法拍,面积228.56平米,起拍价2217万,比市场价4800万低了近一半,吸引了众多关注。这套豪宅设计典雅,拥有无敌海景,南北通透,采光和通风性极佳。关注深圳法拍房的朋友可以扫码加入交流。 深圳半岛城邦三期的这一套海景豪宅此次法拍引起了广泛关注。首先,这套房子面积达到228.56平米,5房2厅3卫的设计非常适合大户型需求。起拍价2217万和市场价4800万之间的差距让这次拍卖显得相当有吸引力,特别是对于那些精打细算的购房者来说,这无疑是一个难得的机会。再看这套房子的布局,南北通透,功能齐全,特别是专门设计的保姆套房和奢享主卧套房,无疑是提升了居住的舒适度。 从投资的角度来看,这样的法拍房确实充满了潜力。法拍房的价格往往低于市场价,再加上融资杠杆的低利率,可以说是一个极具吸引力的投资渠道。特别是在深圳这个楼市火热的城市,法拍房的持有成本相对较低,未来升值空间也不容小觑。 在这样的情况下,小编建议有投资意向的朋友,可以考虑加入深圳法拍房交流群,及时获取最新的法拍房信息。这不仅有助于你做出更明智的投资决策,还能通过与其他买家的交流,获得更多有用的经验和建

深圳房精灵2024-07-27

楼市的疯狂探底,不可避免的影响到了土地市场。 最近一段时间,很多人都在说西安的土地成交不太灵光,甚至土地开始出现慢性贫血“病症”。 其中最明显的例子,比如一个月前以挂牌方式出让的yt1-7-362土地(雁塔区),面积近百亩!这宗土地网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2024年6月27日16时整。 但好巧不巧,就在6月27日,官方突然宣布这宗土地终止出让,终止原因:因故终止。 “因故终止”这四字一幕同样出现在了今天。 今天, 航天城板块1宗住宅(地籍编号ht01-31-16-2)用地“因故”终止出让。 单以背景来看,这两宗土地的一个共通点都是在网上挂牌竞买保证金支付前终止出让,有没有嗅到一丝丝的异样? 细看下来,这宗被终止的地块( 地籍编号ht01-31-16-2 )位于航天基地望月路以东,神舟大道以西,航飞路以南,少陵路以北。 宗地面积约25.199亩(宅地24.594亩 商服0.605亩),容积率约2.0,挂牌起始价为40000万元,折算楼面地价区间约11905元/㎡,价高者得。 按道理来说此地块还是比较优质的,而且容积率只有2.0,绿化率35%,建筑密度20%,非常低密的配比,房企

西安楼市2024-07-27

今日热点:郑州出让两宗工业用地。郑州最新推出两块工业用地,总面积100.6亩,总起价2926万元。地块分别位于青梅街南、金柏路西和金盏街北、梅林路东,固定资产投资强度要求800万元/亩。 郑州这次推出的两宗工业用地,对提高产业发展和城市扩展有着积极意义。首先,工业用地的出让不仅能带来直接的经济收益,还能吸引更多企业入驻,促进地方经济转型升级。固定资产投资强度的设定也能确保入驻企业有足够的资金实力和发展潜力,有助于形成高质量的产业集群。此外,选择挂牌出让的方式,透明度高,有利于公平竞争,吸引更多投资者关注。对于想在郑州发展产业的企业而言,这是一次绝佳的机会,一方面可以享受相对优惠的土地价格,另一方面也能享受到郑州优越的地理位置和完备的基础设施。总体来看,这次工业用地的出让不仅能推动地方经济发展,也为企业提供了良好的发展平台,期待未来有更多优质项目在郑州落地生根。

郑州房小通2024-07-27

网友关注:广州一豪宅备案价56万/平。广州鹏瑞1号t1栋的一套豪华复式住宅,单价高达56万元/平方米,总价超12亿元,震撼市场。项目看房需提前验资,最低门槛为2000万元。广州的高端房产交易在2023年持续增长,去年豪宅成交量同比大增60%,创下新纪录。 近年来,广州作为华南地区的经济中心,房地产市场一直备受关注。特别是豪宅市场的高速增长,更是令人瞩目。以鹏瑞1号t1栋为例,这套2160平方米的带泳池复式住宅,单价竟高达56万元/平方米,总价超过12亿元,刷新了人们对豪宅的认知。如此高昂的价格首先体现了广州高端房产的稀缺性和市场需求的旺盛。从数据来看,自2023年以来广州豪宅市场活跃度显著提升,去年全年千万级豪宅的成交量同比增长了60%,不仅创下了历史纪录,更是远超其他一线城市的增幅。 这种现象背后,一方面是经济发展带来的财富积累,另一方面也反映了人们对高品质生活的追求。豪宅不仅是居住的空间,更代表着一种身份和地位的象征。鹏瑞1号t1栋的高单价和严格的验资要求,也充分体现了这一点。最低2000万元的验资门槛,直接将普通购房者拒之门外,只有极少数具备强大经济实力的人才能拥有。 展望未来,

广州房小知2024-07-27