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赣江新区自然资源局发布了一则预公告,计划征收约150亩土地,主要用于科技与公园绿地建设。公告明确了征地范围和具体用途,并安排了详细的土地现状调查工作,市民需积极配合。 最近赣江新区自然资源局发布了关于2024年度第二批次城市建设用地征收土地的预公告,计划征收约150亩的土地。具体涉及白水湖管理处黄堂村垱上小组、白水湖管理处黄堂村和冠山管理处五联村麻石桥小组的农民集体。土地的最终面积和详细范围会以实际调查结果为准。 这次征地主要集中在金山大道以西,儒乐湖规划范围内,北侧为临空产业区域。主要目的是为了满足政府组织实施的科技、市政公用等公共事业的用地需求,科研及公园绿地建设是重点。土地现状调查工作将在2024年7月25日至2024年8月15日期间进行,相关单位和部门将对土地权属、地类、面积,地上青苗、树木及农村住宅等情况进行现场调查,并由参与各方签字确认。未能参与调查的村民需书面委托他人,否则将由公证机构对调查行为及结果进行证据保全。公告发布后,任何单位和个人不得在征地范围内进行抢栽抢建,如发现违反规定将不予补偿。 这次赣江新区的土地征收计划,无疑是为了更好地推动地方经济发展,特别是科技和公

南昌房小琪2024-07-27

7月25日,宁波市房产信息交易服务网公布了最新的房产交易数据。当天新房网签54套,二手房267套。鄞州区成交最为活跃,有16套新房成交。宁波轨交·悦东上境府项目也在同一天获得了新的预售许可证,备案均价为27069.64元/㎡,比前几批次有所下降。江山万里&东投湾头地块的开盘时间仍需等待开发商公示。 近期宁波房产市场的动态值得关注。首先,从数据上看,7月25日宁波市的新房和二手房成交量较为稳定,尤其鄞州区的活跃度较高,显示出区域内的房产需求旺盛。与此同时,轨交·悦东上境府项目的新预售许可证的获批,以及价格的逐步回落,可能会吸引更多购房者的关注。毕竟,价格的下降无疑是购房者最关心的因素之一,这对市场信心的恢复也起到了一定的推动作用。对于那些还在观望的购房者来说,当前市场的调整期或许正是一个不错的入手时机。宁波的房产市场未来走势仍需密切关注,购房者应根据自身需求和市场动态做出合理判断。

宁波房管家2024-07-27

近年来,随着城市化的发展和房价的上涨,地下室的居住和投资价值受到关注。本文通过分析地下室的产权和实际使用价值,解答了地下室是否有产权的问题,并对其居住和投资价值进行了全面评估。 随着城市化进程越来越快,房价也在不断上涨,地下室作为一种相对低成本的居住选择,逐渐受到了不少购房者和租客的关注。那么,地下室到底有没有产权呢?这是一个涉及法律、市场和生活的复杂问题,今天我们来好好聊聊这个话题。 根据《中华人民共和国物权法》的规定,房屋产权包括土地使用权和房屋所有权两部分。尽管法律没有单独对地下室作出规定,但地下室作为房屋的一部分,其产权通常归属于房屋整体产权。开发商在售房时,地下室的产权一般会一并出售给购房者,或者作为公共设施由物业公司管理。因此,在购买房屋时,要仔细查看合同中关于地下室的条款,明确地下室是属于个人产权还是公共部分。 地下室的居住和投资价值在高房价的背景下也备受争议。地下室通常空间较大,适合改造成储物间或健身房等多功能空间,同时租金较低,适合预算有限的人群。此外,地下室的温度相对稳定,冬暖夏凉。但地下室也有不足之处,例如采光和通风条件差,容易潮湿发霉,安全性也较低,一旦发生火灾

杭州房小通2024-07-27

鄞州花园里位于宁波市中山路,将于10月迎来盛大开业,吸引了众多品牌首店入驻。作为宁波城市更新的重点项目,花园里不仅带来了潮流夜经济,还将打造都市社交新聚场。未来,中山路沿线将成为宁波新的商业和生活地标。 7月23日,鄞州发布和鄞开集团宣布,宁波市级精品线海丝商贸复兴线城市更新项目——雷公巷地块花园里c区的招商率已经达到90%,吸引了像“越山河”“聚亿堂”等多家宁波首店入驻,预计今年10月开业。花园里坐落在宁波有名的中山路上,这里是浙东第一街,背靠中山东路城市发展带,是“三江六岸”的重点片区,与宁波老外滩、天一广场、宁波新世界等地遥相呼应。项目由鄞开集团与央企招商蛇口共同打造,涉及雷公巷和潜龙地块,形成了中山东路上“1km黄金商业带”。 去年9月,花园里a区、b区已经100%招商成功,吸引了君玺·江山宴、亚顶鲜海鲜自助、江南小宴、lavazza等多个品牌入驻,推出了“商业 艺术 潮玩 自然”的多元运营模式,为宁波的夜经济增添了许多生机。而此次推出的c区则主打“都市社交新聚场”,涵盖潮流时尚、运动休闲、高端餐饮、主题酒吧、瑜伽健身等多种消费业态,首批入驻品牌包括“瑞欧医美”浙江首店、运动主

宁波房小知2024-07-27

2024年上半年,房地产市场表现不佳,47家a股上市房企净利润为负。万科亏损高达70-90亿元,首次出现中期亏损;反观保利发展,尽管盈利有所下降,但净利润仍达75.08亿元。部分房企通过出售资产等方式成功扭亏为盈,显示出在市场低迷中的生存之道。未来,市场信心的恢复还需时间,房企需不断调整策略,提升竞争力。 2024年上半年的房地产市场,依旧处于严峻的寒冬期。大多数房企的净利润为负,尤其像万科这样的大型房企出现了上市以来的首次中期报表亏损,确实令人唏嘘。相对于万科的困境,保利发展的表现显得尤为突出,尽管净利润同比有所下降,但依然在盈利榜单上名列前茅。保利的成功说明,在市场低迷的情况下,通过优化管理和调整策略,仍能保持盈利。这也是其他房企在困境中需要学习的生存之道。 同时,中国武夷和新华联等企业,通过出售资产成功扭亏为盈,也为市场提供了另一种思路。尽管这种方式可能并不长久,但在短期内缓解了资金压力,值得借鉴。然而,整体来看,房地产市场的寒冬并未完全过去,国有房企如首开股份和金融街等也面临较大的亏损压力。销售业绩下滑、土地成本高企等因素,使得房企的盈利压力倍增。 未来,尽管政策利好将会逐步释

福州房小琪2024-07-27

2024年上半年,房地产市场表现不佳,47家a股上市房企净利润为负,万科预计亏损70亿到90亿元,首次出现中期报表亏损。与之相对,保利发展实现净利润75.08亿元,依然盈利。尽管市场低迷,一些房企通过出售资产等方式实现了扭亏为盈。整体来看,房地产市场前景仍然不容乐观,但政策利好和居民消费信心的恢复有望带来转机。 今年上半年,房地产市场的表现确实让不少人担忧。47家a股上市房企中,有超过三分之二的企业净利润出现了亏损,累计亏损额高达数百亿元。特别是万科这样的行业巨头,竟然也出现了70亿到90亿元的亏损,这在它30多年的历史上还是头一回,真是让人唏嘘。不过,保利发展的表现却给市场带来了一丝曙光,上半年实现了75.08亿元的净利润,虽然同比有所下降,但依然稳居盈利榜首。 这背后透露出一个信号,那就是在市场不景气的情况下,管理和策略的优化显得尤为重要。一些企业通过出售不动产等资产,实现了扭亏为盈,比如中国武夷和新华联。尽管如此,从整体来看,房地产市场依然面临巨大的压力。销售业绩下滑,土地成本居高不下,这些因素都让房企的盈利压力倍增。 尤其是像万科这样的大型房企的亏损,反映出市场整体的低迷。不过

深圳房小通2024-07-27

近期贷款市场报价利率下调,新客户立享优惠,而老客户需等到明年才能受益。北京的房贷存量客户对此表示不满,专家建议通过政策调整来缩小新旧房贷利率差异,减轻居民负担并促进经济发展。 最近的贷款市场出现了一个有趣的现象:新客户和老客户之间的房贷利率差异引起了广泛讨论。不少新客户因为最近利率下调而能立即享受到月供减少的好处,而老客户却需要等到明年才能享受降息带来的福利。这让不少老客户感到很不公平,尤其是那些重定价日较远的客户,他们不仅需要等待更长时间,还要面对较高的月供压力。专家们建议通过调整存量房贷的加点数来缩小这种差异,这不仅有助于减轻居民的经济负担,还能避免因高房贷利率引发的提前还贷问题,从而减少银行的利息损失。更重要的是,降低存量房贷利率可能提升居民的消费能力,对整体经济也是一种促进。虽然当前政策还没有完全解决这一问题,但未来或许会有更多的政策出台,以更好地平衡新旧房贷客户之间的利率差异,带给广大居民更多的实惠。

北京房小康2024-07-27

2024年上半年,房地产市场表现差强人意。47家a股上市房企净利润为负,万科预计亏损70亿到90亿元,首次中期报表亏损。然而,保利发展实现净利润75.08亿元,位居盈利榜首。市场整体低迷,但部分企业通过调整策略扭亏为盈。未来政策利好和市场信心恢复是关键。 2024年上半年房地产市场确实不容乐观,尤其是多家大企业如万科都出现了巨额亏损。这表明当前市场环境对房企来说是一个巨大的挑战。万科的亏损让人惊讶,毕竟这家公司在行业中一直是风向标。然而,保利发展的盈利情况则给了市场一丝希望,表明即使在困境中,企业通过优化管理和调整策略还是能保持盈利。对于那些通过出售资产实现扭亏的企业来说,这是一种短期内见效的方法,但长期来看,如何提升核心竞争力才是关键。未来,政策利好和居民消费信心的恢复将是市场回暖的重要因素,但这个过程可能会较为漫长。房企需要在调整中不断提升自身的竞争力,才能在未来的市场中占据一席之地。同时,企业的管理层也需要更加灵活,能够迅速应对市场变化,才能在竞争中脱颖而出。总的来说,房地产市场的寒冬虽然还未过去,但依然存在生机和希望。

深圳房小秘2024-07-27

贷款市场报价利率下调,新贷客户迅速受益,但存量房贷客户需等到明年重定价日才能享受。专家呼吁通过政策调整,减轻居民负担,并提振经济,平衡新旧房贷客户利率差异。 贷款市场报价利率下调10个基点,新客户立即享受到利率降低的红利,而存量房贷客户却只能等到明年重定价日再享受,这确实让不少人感到无奈。在北京,新发放房贷利率已经降至3.4%,而存量客户却还在原来的较高利率下挣扎。对于那些重定价日较远的客户来说,这种利率差异让他们的每月还款压力依然很大,甚至会考虑提前还贷以减少利息支付。专家建议可以通过调整存量房贷的加点数,来减小新旧房贷之间的利率差异。这不仅能够减轻居民每月的还贷负担,也能防止因高利率导致的提前还贷,让银行的利息收入更为稳定。此外,降低存量房贷利率还可能提升居民的消费能力,从而有助于提振整体经济。未来,政府或许会出台更多的政策,以平衡新旧房贷客户之间的利率差异,为广大居民带来更多实惠。这样,不仅有利于居民生活的稳定,也有助于整体经济的繁荣发展。

北京房小琪2024-07-27

惠州的5家房地产企业预计今年将实现盈利,引发市场广泛关注。惠州地理位置优越,政策环境宽松,经济发展迅速,吸引了不少购房者。对购房者来说,现在入手或有升值空间,但也需谨慎决策,避免盲目跟风。 惠州的房地产市场最近传出了利好消息,5家房地产企业表示今年有望实现盈利。这一消息无疑引起了许多人的关注,大家纷纷猜测是否惠州的房地产市场已经开始回暖。从地理位置上看,惠州紧邻深圳和广州,交通十分便利,这无疑为它带来了很多购房者。除此之外,当地政策环境宽松,也鼓励了房地产企业进行开发和建设。 惠州的经济最近几年迅速发展,居民的收入水平也有了明显的提高,这些因素共同作用下,推动了房地产市场的繁荣。对于购房者来说,这确实是一个不错的机会。现在买房可能会在未来获得不错的升值空间。然而,市场波动性依旧存在,购房者需要谨慎决策,不能盲目跟风。 建议大家在购房前,多关注市场动态,及时咨询专业人士的意见,以免由于不理性的决策导致经济压力过大。总体而言,惠州的房地产市场前景还是值得期待的,但我们也必须保持理性和清醒的态度。

惠州房小帮2024-07-27