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赣州蓉江新区的新旅明樾堂项目终于迎来了集中交付,业主们终于可以入住新家。这个项目不仅展示了开发商的实力,也为购房者兑现了承诺。项目周边配套完善,未来可期。 赣州的朋友们注意啦!蓉江新区的新旅明樾堂项目终于在7月27日-7月29日迎来了集中交付,业主们终于可以开启新家的生活啦。这次交付的楼栋包括2#、3#、5#、8#、9#、10#、11#、12#和商铺。其实,1#和6#楼上个月已经加推,准备清盘收官。 新旅明樾堂位于蓉江新区的核心地段,具体在平安大道北侧和新时代大道西侧。这个项目占地面积达40130平方米,总建筑面积约102977.17平方米。2021年7月21日,这块地被江西新旅不动产管理有限公司以约52962万元的价格竞得,楼面价约6599元/平方米,成为当时的地王。 新旅明樾堂由11栋高层和小高层组成,采用纯板楼设计,主打大面积改善型户型。项目周边有全民健身中心、启迪科技城、人才小镇、赣州大数据产业园、飞扬路小学、芦苇路小学、赣南师大附中等学校和配套设施,生活便利,教育资源丰富。 新旅明樾堂项目的顺利交付,不仅是开发商实力的体现,更是对购房者承诺的兑现。这个项目占据了优越的位置,周

赣州房小知2024-07-27

赣州蓉江新区平安路即将通车,施工现场热火朝天。新道路全长约4.243公里,双向六车道,预计八月初通车。通车后,将大大方便附近居民的出行,解决绕行问题。 赣州蓉江新区平安路的通车,是一件值得庆祝的大事。平安路的建设不仅仅是一条道路的铺设,更是联系民生、方便百姓出行的民心工程。从施工单位的高效作业,到项目经理张佳才的悉心安排,我们可以看到这条路的建设是多么的用心和认真。随着平安路的通车,家长们接送孩子上学将不用再绕行和谐大道,极大地节省了时间和精力。同时,对于上班族来说,新路的开通也将大大缓解交通压力,提供更便捷的出行选择。总的来说,平安路的建设不仅提升了城市的基础设施水平,也提升了市民的幸福感和满意度。在未来,希望这样的民心工程能够越来越多,为更多的市民带来实实在在的便利和幸福。

赣州房小通2024-07-27

赣州市出台了新政策,允许购房者提取公积金支付首付款后再申请公积金贷款,但具体如何计算剩余可贷款额度?本文将详细解答这一问题,教你如何计算最划算的贷款方案。 赣州市最近发布了《关于优化调整购买新建商品住房申请住房公积金提取和贷款政策的通知》,引起了不少购房者的关注。根据新政策,购房者在购买新建商品住房时,可以提取住房公积金账户余额来支付首付款。但提取公积金支付首付款后,再申请公积金贷款时,该如何计算剩余的可贷款额度呢? 一位网友在“问政赣州”平台上提问,首次购房提取公积金支付首付款后,剩余可贷款额度究竟是如何计算的。他举了个例子:购房总价84万元,双职工账户总余额31万元,自筹资金支付了4万元,想提取27万元作为首付款。根据计算公式,夫妻可贷金额为83万元,那么实际可申请贷款额度是80万减去27万,还是84万减去31万再减去27万? 住房公积金管理中心回复:根据政策,已提取的金额需要从剩余房款中扣除。也就是说,购房总价84万,已支付4万,提取27万作为首付款,剩余房款为53万。最高可贷金额为53万,但扣除已提取的27万后,实际可申请贷款额度为26万。剩余部分可通过商业银行组合贷款解决。

赣州房小帮2024-07-27

贵州省举办了一场关于旅居生活的案例教学培训会,旨在提升贵阳贵安的旅居产业质量。通过正反典型案例、专家讲解和实战经验分享,参会者们收获丰富,未来将推动当地民宿产业高质量发展。 近日,“爽爽贵阳·旅居生活”正反案例教学培训会在贵阳举行。贵州省旅游民宿协会负责人向近90名参会者展示了优秀的品牌民宿案例,还播放了“爽爽贵阳·旅居生活”正反案例教学片。清镇市蒙安飨舍民宿主理人王庆能与花溪区百庄黔陶公司董事长班铭阳也分享了他们的选址和运营经验。 参会者中包括市文旅局、市住建局、市消防支队等市直部门负责人,以及各区政府分管负责人。培训会上,大家不仅学习到了高端民宿的运营技巧,还对旅居政策和手续办理有了更深入的了解。修文县六屯镇副镇长雷洲表示,培训会让他开阔了视野,收获颇丰。他计划将此次学到的经验带回去,指导当地民宿产业发展,助力乡村振兴。 通过这次培训会,贵阳的民宿产业有望迎来新的发展机遇。各级政府和相关部门应合力推动,将理论应用于实际,提升整体水平。地方政府要加强宣传和推介,打造有特色的旅居产品,吸引更多游客。不仅要规范经营管理,还要重视旅居生活点的打造,形成齐抓共管、上下联动的工作格局。相信随着

贵阳房小好2024-07-27

广州规自局发布了两份与广钢相关的公告,一是保利拿下的鹤洞汽修厂地块,二是即将出让的广钢1号地块。广钢的业主们迎来了一些好消息,项目和配套都让人充满期待。特别是保利项目的高楼设计和即将建设的九年制学校,为区域带来了新的生机。 一大早,广州规自局发布了两份公告,全都跟广钢有关。一份是上个月保利拿下的鹤洞汽修厂地块的批前公示,另一份是即将出让的广钢1号地块的最新控规。这消息一下子引起了广钢业主的关注。 先来看看保利鹤洞汽修厂项目。新的规划显示,这项目只有两栋楼,从最初规划的60米高度提升到了100米。1栋28层,2栋31层,楼下还有一些商业店铺。虽然项目体量不大,但这楼高加上仅2.4的容积率,跟广钢的摩天住宅群比起来,真的算是小巧精致了。两栋楼均为1层5户,而且户户朝南,预计会成为刚需改良型产品。更别提这个项目还邻近鹤洞地铁站,享有广钢十年来建成的各种配套设施,周边还有广钢中央公园在建,环境条件真的很不错。 另外一个值得关注的是广钢1号地块。这块地位于11号线鹤洞东地铁站西侧,是广钢最中心的位置之一。根据最新规划,这块地被调整为居住兼容商业商务用地,总建面为11万㎡,容积率为2.8。虽然原先

广州房管家2024-07-27

广州天河新盘“能建·天河麓誉府”开盘!以不到5万/㎡的均价吸引眼球,首推南向80㎡三房,总价仅360万起。项目地段优越,教育资源丰富,交通便利,生态环境优美,性价比高,适合年轻人置业。 广州的年轻人想买房有多难?最新数据显示,2024年广州三房的平均成交价已经约415万。这还是算上郊区的平均价,天河的三房总价已经接近千万!年轻人不吃不喝到65岁退休都攒不够首付。不过,破局者来了——“能建·天河麓誉府”今天开盘!最关键的是,它的均价不到5万/㎡,准确来说是4.3万/㎡起!首推南向80㎡三房,总价仅360万起!这个价格在天河简直闻所未闻,重点关注吧! 项目地段非常适合年轻人。小区楼下就是广幼师附属幼儿园,旁边就是华阳教育集团的高塘石小学,对口省一级八十九中。交通也很便利,步行700米到6号线高塘石站。项目周边生态环境优美,紧邻天河大观湿地公园,户户一线望山景。相对于价格,项目配置一点都不低,有下沉式庭院、艺术会所和无边泳池,年轻人第一套房也能享受到豪宅级别的配套。 这次首开推售1#和4#楼,户型涵盖建面约80-125㎡。1#靠近小区大门,价格优势明显,适合新婚小两口和三口之家。而4#则适合

广州房小康2024-07-27

华润置地·白鹅潭悦府的营销中心突然“拆了”,引发了不少关注。这次的搬迁是为了更好地推进项目的整体建设,加快交付进度。白鹅潭大道、万象城等多项重大项目也因此得以加速推进。小编带你一探究竟! 最近从粉丝群里得知,华润置地·白鹅潭悦府的原营销中心突然被拆了。这项目刚开放时火爆程度非同一般,营销中心设计更是让人赞叹不已。然而,现在这个漂亮的地方竟然拆掉了?!带着疑问,我决定亲自去探个究竟。到了现场,果然发现原来的营销中心已经消失得无影无踪。通过工作人员了解,才知道这不是简单的拆除,而是搬迁。如今,它已搬到了不远处的信义会馆,大家去看项目时记得别走错了。 那么,为什么要搬营销中心呢?其实,有三个原因。一是为了让出场地,加快白鹅潭大道的通车进度,促进区域内的商业发展。二是为了加速广州首座万象城的施工,这个26.9万平方米的商业巨无霸将改变整个片区的商业格局。三是为了提前高品质交付住宅,现场看了下建设进度,确实很快,建筑已经拔地而起,外立面也基本成型。体验了一下样板房,三江交汇的美景令人难以忘怀。 作为央企,华润置地的这种大手笔确实令人佩服。近年来,楼盘延期交付的新闻屡见不鲜,白鹅潭悦府若能如期甚至

广州房精灵2024-07-27

琶洲再度成为市场关注的焦点,广州规自局的新规划引来大量宅地。尽管新增宅地备受瞩目,但其周边配套和发展红利有限。相比之下,琶洲cbd核心区的大盘项目更具吸引力,是购房者的首要选择。 这几天,广州规自局发布了琶洲新滘东路北侧的一批新宅地规划,让琶洲再次成为市场的焦点。这次规划释放了6宗宅地,对于住宅稀缺的琶洲来说,无疑是一大好消息。但我们也需要冷静看到,这些宅地的位置并不算理想,与琶洲cbd核心区相比,发展红利有限。 我们通过航拍发现,这些宅地紧邻赤沙村,周围还保留着旧村落的面貌,缺乏商业、教育等配套。不过,根据消息,尽管这些宅地存在一些局限,但参与竞拍的房企依然不少,因为这些小型地块总价可控,但单价预计不低。 对于琶洲的买房者来说,最重要的还是关注琶洲cbd的核心大盘项目。琶洲cbd不仅是广州的经济增长极,也是众多互联网巨头的总部所在,带来了可观的经济效益。琶洲南tod项目作为核心大盘,不仅享有cbd的繁华,还提供了完善的配套设施,如九年一贯制学校、商业中心和高端会所等,成为高端居住需求的首选。 琶洲的置业逻辑其实很简单,就是要聚焦核心区域和大盘项目。虽然新增宅地看起来是一个不错的机会,

广州房小琪2024-07-27

南沙区最近举办了《2024广州南沙区土地招商推介会》,吸引了众多开发商参与。此次推介会重点推介了灵山岛和横沥岛的土地资源,庆盛板块也表现抢眼。南沙区正在通过调整政策和完善基础设施,吸引更多投资,未来发展潜力巨大。 南沙这次真是拼了!为了卖地,南沙举办了《2024广州南沙区土地招商推介会》。现场可是热闹非凡,来了40多家国央企和民营企业。你能想到的大开发商几乎都到场了。一直以来,南沙的土拍都有不少高光时刻,比如2020至2021年间,横沥岛的地块简直被抢疯了。最近一次土拍是在两周前,南沙横沥岛的2024njy-2新宅地成功出让。 在这次推介会上,南沙把最好的资源都拿出来了,特别是灵山岛和横沥岛的地块。灵山岛这次推出了5宗土地,其中2宗是住宅用地,3宗是商业地块,灵山岛西地块距离岛尖很近,有着很大的发展潜力。而横沥岛则更新了5宗地块,多数地块靠近18号线横沥站,其中横沥地铁站上盖地块最值得关注,未来可能成为一个巨型tod商住综合体。 庆盛板块也是这次推介会的亮点之一,推出了7宗宅地,包括5宗住宅地块和2宗商业地块。随着港科大等优质教育资源的落地,庆盛板块的潜力正在逐渐被挖掘出来。未来,庆盛

广州房小顾2024-07-27

天津市住房城乡建设委深入学习贯彻党的二十届三中全会精神,科学谋划住房中长期发展规划,积极推进房地产发展的新模式,以满足人民对美好生活的向往。 这篇文章反映了天津市在住房城乡建设领域的深入探索和努力。天津市住房城乡建设委以认真的态度,系统谋划、深入推进住房城乡建设领域的各项改革。文章提到,7月26日,天津市住房城乡建设委主要负责人带队赴北京,与住房城乡建设部有关领导、住房和房地产领域专家进行汇报和讨论,展示出天津对未来住房发展的重视和前瞻性思考。专家们对天津前期工作的成绩给予高度评价,同时也提出了许多具体的指导意见,如进一步分析存量住房现状和潜在供应规模、完善住房“保障 市场”两个体系等,为天津市未来的发展指明了方向。文章最后提到,天津市住房城乡建设委将继续学习贯彻党的二十届三中全会精神,结合实际情况,科学做好“十五五”规划前期工作,完善“保障 市场”的住房供应体系,推动房地产高质量发展。这体现了天津市在住房城乡建设领域的坚定决心和务实态度。通过这些努力,天津市不仅在满足居民刚性和改善性住房需求方面做出了显著成绩,也为实现中国式现代化贡献了重要力量。

天津房精灵2024-07-27