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天津市政府批准了《天津滨海国家海洋公园规划(2022—2035年)》,将打造一个面积达143.03平方公里的国家级海洋公园,主要保护沿海滩涂、牡蛎礁生境和珍稀鸟类的栖息地。规划分近期和远期实施,目的是提升管理和生态保护水平。 天津最近传来一个好消息,市政府已经批准了《天津滨海国家海洋公园规划》,意味着这个国家级海洋公园开始正式进入建设实施阶段啦!这个公园总面积达到143.03平方公里,主要保护沿海滩涂、牡蛎礁生境,以及遗鸥等珍稀鸟类的栖息地,真是让人期待呢。 这个公园的规划分为两个阶段来进行。首先是2022—2026年的近期规划,主要目标是建设基础管护设施和提升管理能力。接下来是2027—2035年的远期规划,重点是通过完善设施和提高规范化水平来实现高质量发展。规划中还特别提到要划定生态保育区和合理利用区,统筹生态保护修复、生态旅游活动和资源利用,实现生态保护、绿色发展和民生改善的统一。 天津的这个国家级海洋公园规划确实让人非常期待。首先,这个项目不仅仅是一个旅游景点,更是对环境保护的一大步。随着全球气候变化和生态破坏的加剧,各地开始意识到生态保护的重要性。天津的这个规划不只是保护沿海

天津房小好2024-07-27

生态城推出首个4.0产品宜禾春江府,带来洋房和叠墅的全新居住体验。宜禾春江府位于临海新城,以超低密度和多样化的户型设计为亮点。项目涵盖洋房和叠墅,颜值与功能兼备,为购房者提供丰富选择。文章详述了各类户型的独特设计和优势,展示了宜禾春江府在市场中的竞争力。 大家好,星标小凤凰带你看好房!在楼市竞争愈发激烈的背景下,许多开发商都在提升品质,争相推出更具吸引力的产品。这一年里,天津楼市的产品升级趋势愈发明显,从高层、小高层到洋房,各种新产品层出不穷。最近,生态城推出了首个4.0产品——宜禾春江府,这次不仅有洋房,还有叠墅,进一步提升了天津楼市的产品水平。 细分生态城的新房市场,主要分为三大区域。起步区和中部片区开发较早,配套成熟,生活便利,像宜禾溪岸、贻成学府世家都在这一片。临海新城是第二档,连接起步区和中部片区,以木制别墅闻名的木汐海岸、远洋天铂湾都在这里。第三档是刚需为主导的北岛片区和滨旅北部片区,目前可开发用地较多,代表楼盘是博屿海。宜禾春江府就位于临海新城,低密度是这个片区的主要优势。容积率只有1.6,共有8栋楼,342户,打造了一个小而精的社区。 宜禾春江府的设计确实让人眼前一亮。

天津房小顾2024-07-27

地铁3号线华鹤街站附近的两个小区最近成了刚需购房者的宠儿。价格实惠、性价比高,吸引了不少买家。这里不仅有配套齐全的设施,还有赠送面积的设计,让大家的生活空间更宽敞。小编探访了这两个小区,看看它们到底有什么独特之处。 最近,地铁3号线华鹤街站附近的两个小区成了不少刚需购房者的心头好。90天内,一个小区网签了29套,另一个则是31套,表现非常抢眼。这两个小区分别是位于上城区长睦路和华鹤街交叉口的城发云锦城,以及位于天龙路和华鹤街交叉口的卓越蔚蓝领秀。两小区距离地铁站步行约600米,非常方便。 在这片区域,除了这两个小区,还有不少其他开发的小区,整体房源超过了一万套。中介小徐总结这些房源的三个字——性价比高。市中心的老小区虽然有配套和烟火气,但价格高,居住空间有限。而这里的商品房不仅有地下车库、私家园林和宽敞的楼间距,还带有赠送面积,居住性价比很高。 城发云锦城和卓越蔚蓝领秀虽然价位稍有不同,但各有千秋。云锦城的毛坯房价位在190万元左右,而蔚蓝领秀的低层房价则在200万元左右。对于那些预算有限的买家来说,多出来的赠送面积非常吸引人。云锦城不少89㎡的住户通过把北露台和设备平台包进来,增加了

杭州房小顾2024-07-27

7月25日,上海二手房市场最新数据出炉。全市当日成交677套,总面积55915.8㎡,平均每套约83平米。7月1日至25日期间,二手房共成交16187套,与6月同期相比减少23.4%。豪宅市场则显示出回暖趋势,上周成交量达67套,比前一周增加10套。 上海作为一线城市,其二手房市场一直备受关注。7月的数据显示,上海二手房成交量有所下降,但整体市场依然保持活跃。特别是豪宅市场显现出明显的回暖迹象,这与购房者对高端住宅的需求增多有直接关系。从数据来看,7月25日全市共成交677套二手房,总面积55915.8平方米,平均每套面积约83平方米,这反映了市民对中小户型住宅的需求依旧旺盛。 然而,尽管整体成交量在下降,豪宅市场却逆势增长,上周2000万元以上的豪宅成交量达67套,比前一周增加了10套。这说明一部分高端购房者依然对上海的豪宅市场充满信心,认为其具有良好的保值增值潜力。 值得注意的是,网签价和实际成交价有时会有一定差距,因此网签数据只是一个参考,购房者在实际交易时还需多方了解市场价。 对于广大购房者来说,关注上海二手房市场的动态变化,结合自身需求和经济实力,理性决策,才能在购房过程中获

上海房小康2024-07-27

衡水市自然资源和规划局挂牌出让冀州区一宗17321.92平方米的工业用地,起拍价为323.92万元,要求建筑密度和容积率等需符合相关规定。 这次冀州区推出的工业用地,面积达到17321.92平方米,起拍价323.92万元,位置在冀州高新区南区,交通条件较好。根据公告中的信息,这块地的开发要求还是比较具体的,比如容积率要不小于1.3,建筑密度要不小于40%,而且对于行政办公和生活服务设施用地面积也有明确的限制,不能超过工业项目总用地面积的7%。这些要求看似严格,但实则是为了确保土地的充分利用和整体规划的协调性。 从市场角度来看,衡水市作为河北省的地级市,其工业用地的需求一直较为旺盛。此次挂牌出让的地块,位置优越,交通便利,具备较好的开发潜力。而且起拍价相对合理,预计会吸引不少企业竞标。对于企业而言,拿下这块地不仅能扩大生产规模,还能享受高新区的各种政策优惠。 同时,这次出让公告还提到了一些具体的建设标准,比如河北省的建设用地标准和城市停车设施配置及建设导则,这些都为未来的开发提供了明确的方向。对于有意向进驻的企业来说,了解这些标准并按要求进行规划,可以大大提高项目的落地效率。 总的来说,

衡水房小通2024-07-27

最近诈骗频发,业主们请小心甄别新加的好友,特别是那些要求语音或换聊天app的。今天推荐佛山新城的一套二手房,户型实用,南向采光好,全新未住,环境也很新,保养得很好。房子近地铁,出行很方便。急售价格优惠,诚心出售,中介勿扰,买卖双方自行协商。 随着社会的快速发展,房地产市场也在不断变化。佛山作为一个经济迅速发展的城市,房地产市场的活跃程度自然不言而喻。今天推荐的这套位于佛山新城的精装三房,从户型到地理位置都非常具有吸引力。首先,全新未住的状态意味着房子几乎不像传统的二手房那样需要大量的修缮和维护,直接拎包入住的便利让许多购房者心动。此外,南向的布局和良好的采光条件,保证了居住的舒适性。其次,房子所在的小区环境新,保养得很好,这对家庭尤其重要,良好的居住环境不仅提供了视觉上的享受,更为生活品质提供了保障。再加上这套房源靠近地铁,出行非常方便,对于有日常通勤需求的家庭来说无疑是个加分项。不过,在当前市场,购房者仍需保持警惕,避免掉入诈骗陷阱。通过正规渠道查验房屋产权信息,确保交易安全。功夫君提供的平台曝光服务也为买卖双方提供了一个安全便捷的交流平台。总的来说,这套房源无论是从位置、环境还是价

佛山房小顾2024-07-27

广州近期大规模推出多宗土地,涵盖市中心及外围区域,力图通过降价和让利吸引开发商,推动房产市场回暖。南沙、荔湾等地均有优质地块挂牌,市区的江景宅地和新规划的住宅用地也在其中。广州的楼市正面临库存高、成交低的困境,通过这波出让计划,或将带来市场的复苏。 广州要开始大搞卖地了!继上周五挂出几块地之后,广州又接连推出了南沙、荔湾等地的优质土地计划。听说,南沙区还特地召开了一场土地招商推介会,计划推出22宗地块,其中有14宗是住宅用地。再加上之前发布的多个地块,广州这次是动了真格的,摆出了不少压箱底的好货,像江景宅地,还有不少市中心的优质地块。这一波操作,明显是为了吸引更多开发商的兴趣。 尤其是荔湾区的翠园道以南、珠江以西的地块,这可是个一线江景位置,旁边就是新建的地铁站和保利项目,地段非常优越。起拍总价还不到7亿,楼面价比上个月成交的还要低,这简直是开发商的好机会。不仅如此,其他区域的地块也在不断调整规划,增加了住宅用地,像罗冲围松溪片区就从原来的5块增加到了16块。随着广州华为研发中心的即将完工,这些地块的价值将会进一步提升。 这次广州卖地的动作,显然是经过深思熟虑的。今年上半年,广州的土地

广州房小琪2024-07-27

番禺的越秀·大学·星汇锦城一期销售火爆,10个月内已接近售罄。二期将于明天开盘,推出全新升级大户型。项目的生活配套齐全,吸引了诸多购房者的关注。小编点评:越秀·大学·星汇锦城凭借优秀的品质和全面的配套,赢得了市场的青睐,未来发展潜力巨大。 番禺的刚需红盘越秀·大学·星汇锦城,一期销售火热,短短10个月就接近售罄。这也再次证明了好产品不愁没市场。对于还没入手的买家来说,不用着急,因为二期将于明天正式开放,新推出的120㎡以上大户型,产品全面升级。 相比一期,二期的规模更大,一共有10栋住宅,设计为两梯五户,户型包括建面约76㎡、86㎡、103㎡和126㎡四种,全南向。76㎡户型优化了客厅和卧室的布局,采光更好,得益于ldkg一体化设计,空间显得更宽敞。86㎡户型进一步扩大了阳台面积,采光和视野都提升了不少。103㎡户型新增了一个房间,布局更为合理,主卧的飘窗设计让采光和通风效果极佳。126㎡户型则首次推出,兼具南北对流的优势和动静分离的特点,功能性和舒适度都很高。值得一提的是,二期产品还增加了许多收纳空间,大大提高了使用率,尽管单价有所上升,但首付门槛依然较低,约38万元即可上车。 越秀

广州房管家2024-07-27

西安的学区房价格近期大幅下跌,尤其是老旧学区房的降幅最为显著。尽管一些高性价比的小区仍然热销,但不少老小区却面临无人问津的尴尬局面。本文通过数据分析,揭示了西安学区房市场的现状。 学区房,真的是扛不住了!不仅北上广深这些一线城市降价明显,西安的学区房也在大幅度下跌。比如深圳的某些老破小学区房,价格相比2021年初掉了近10万元/平方米。广州的东风东路小学学区房也从9万元/平方米降到了7万元/平方米。西安的情况也是类似,中海紫御华府的挂牌价从27340元/平方米,降到了近期的23043元/平方米,降幅将近50%。西安的中海御湖也是如此,从4.1万元/平方米跌到了2.5万元/平方米。 房博士整理了西安78个优质学区房小区近一年的价格走势,大家可以扫码领取。扫描下方二维码回复【78个学区房】,限时免费领取详细数据。 然而,西安还有一些小区即使降价也无人问津。比如雁塔区、莲湖区、未央区和新城区,这些区域有大量老旧小区挂牌价格不到1万元/平方米,但由于房龄久远、居住条件差,成交量几乎为零。房博士也整理了西安“超难卖”小区的盘点,扫码回复【超难卖】可以免费领取详细数据。 当然,也有例外情况,一些小

西安房小琪2024-07-27

西安推出第二批“以旧换新”活动名单,共新增39个楼盘。这次活动旨在促进房地产市场的平稳健康发展,满足居民的住房需求。活动吸引了众多开发企业、房产经纪机构和商业银行的积极参与,提供多项优惠政策,进一步打通了一二手房市场的循环。 西安最近公布了第二批“以旧换新”名单,这次新增了39个楼盘!这个活动是由西安市房地产行业协会和房产中介行业协会联合发起的,目的是为了适应市场变化,更好地满足大家的住房需求。早在5月9日,市里发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,这次活动就响应了通知的号召。 从活动开始以来,西安市的开发企业、经纪机构和商业银行都积极参与,给换房者提供了一系列的优惠政策。活动的热度不断攀升,进一步打通了一二手房市场的循环,效果非常不错。截至目前,参与的项目从最初的64个增加到了103个,房产经纪机构从11家增至20家,商业银行也从6家增加到7家。像碑林区某项目的负责人就反馈,自活动开始,咨询“以旧换新”流程的电话和来访人数增加了近三成。 在这次活动中,很多开发企业还推出了各自的服务细则,并与中介机构签署了合作协议,为客户提供定制化的服务,包括旧房拍片、销售文案写作、定

西安房管家2024-07-27