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太原市规划和自然资源局决定通过网上拍卖方式出让三宗城改地块,分别涉及小店区和尖草坪区,起拍价超11亿。这些地块的开发将进一步推动城市发展,提升居民生活质量。 最近,太原市规划和自然资源局决定通过网上拍卖的方式,出让三宗城改地块的国有建设用地使用权。这三块地分别是小店区的黄陵城中村改造项目地块、尖草坪区的三给城改项目地块,以及尖草坪区的北固碾改项目地块。 其中,黄陵城中村改造项目地块位于小店区,面积达38777.7平方米,主要用于住宅和商业用途,起拍价为35440万元。而三给城改项目地块位于尖草坪区,占地76282.22平方米,同样兼具住宅和商业功能,起拍价为50700万元。北固碾改项目地块也是位于尖草坪区,占地41117.88平方米,主要用于住宅和商业用途,起拍价25130万元。 据了解,这些地块的开发将进一步提升太原市的城市面貌和居民生活质量,特别是位于交通便利、配套完善区域的地块,将为更多购房者提供优质的置业选择。黄陵村、三给村等地块未来将成为太原市新的居住热点,吸引更多购房者和开发商的关注。 这次太原市规划和自然资源局的三宗城改地块拍卖,无疑为太原市的城市发展注入了新的活力。黄陵

太原房小康2024-07-27

中共中央发布了关于加快构建房地产发展新模式的决定,明确了租购并举、保障性住房建设等多项措施,旨在应对当前房市难题,促进房地产市场的平稳健康发展。太原市房产管理局也对此进行了详细解读。 最近,中共中央发布了一项重要决定,提出要加快建立租购并举的住房制度,并构建新的房地产发展模式。这一决定明确了要加大保障性住房的建设和供给,以满足工薪阶层的住房刚性需求,还支持城乡居民多样化的改善性住房需求。 住房城乡建设部政策研究中心副主任浦湛表示,构建房地产发展新模式,是破解当前房地产难题的重要策略。通过加大保障性住房的建设和供给,完善住房供应体系,可以更好地满足刚性和改善性住房需求。这次决策的改革路径非常明确,为我国房地产行业在新旧模式转换之际提供了清晰的顶层政策设计,房地产高质量发展将为中国经济高质量发展提供新动能,并为建设适应人民群众新期待的“好房子”提供有力支撑。 值得注意的是,决定强调充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,允许相关城市因地制宜地调整房地产政策,包括取消或调减住房限购政策等。浦湛还指出,各部门已打出了一系列金融、土地、存量商品住房消化等政策“组合拳”,各地也在结合实际情况优化调

太原房小康2024-07-27

太原市住房公积金管理中心新规,多孩家庭可享受更高的公积金提取额度。本文详细介绍了提取条件、额度以及办理方式等信息,为多孩家庭提供了更多住房资金支持。 在太原市,如果你是一个养育二孩及以上的多子女家庭,那么你在提取住房公积金方面将迎来新的利好消息。太原市住房公积金管理中心明确表示,多孩家庭在正常提取金额基础上,可以额外增加1000元。这对于租赁商品房的家庭来说,无疑是一大福音。 具体条件方面,只要你连续足额缴存住房公积金满3个月,并且你和你的配偶在太原市内无自有住房且租赁住房,同时你的住房公积金账户无担保、无冻结情况,就可以进行公积金提取操作。根据太原市的相关规定,租赁商品住房提取公积金额度按自然年度限额管理。城六区范围内,职工本人及配偶提取金额合计不超过25000元/年;三县一市范围内,职工本人及配偶提取金额合计不超过10000元/年;养育二孩及以上多子女家庭,在上述提取金额基础上增加1000元。职工本人及配偶分别在城六区和三县一市缴存的,合计提取金额不超过承租人缴存地的提取标准。职工本人及配偶在年度提取限额内可以按需分次提取。 这项新政策的推行,显然是为了进一步减轻多孩家庭的经济压力

太原房小琪2024-07-27

“串串房”用劣质材料装修,导致甲醛超标,租客健康受损。租客如何避免和应对这种情况?济南法院法官给出专业建议,提醒租客在签订租房合同时注意房屋环境质量,明确违约责任,确保自身权益。 你可能以为租了一套装修精美的房子,但其实这些房子可能用的是劣质材料,存在严重的甲醛超标问题。最近,很多人都在谈论“串串房”,也叫“陷阱房”或“贩子房”,这些房子是一些炒房客低价买来的旧房或毛坯房,经过简单装修后,就高价出租或出售。这种房子不仅存在甲醛、苯等有害物质,而且长时间居住可能引发头晕、头痛等症状,甚至可能导致白血病。因此,很多人称这种房子为“白血病套房”。 有不少租客在社交平台上分享了自己租到“串串房”的经历,那么,我们要如何避免租到这样的房子?如果已经租了,如何维权呢?济南市槐荫区人民法院的法官李巧英建议,租客在签订租房合同时,要明确房屋的环境质量标准和检测义务,并确定违约责任,以保护自己的权益。比如,王某就是因为租到了甲醛超标的房子,不得不通过法律途径维权。经过鉴定,王某的租房确实存在甲醛超标的问题,最终法院支持了他的诉求。 面对越来越多的“串串房”问题,租客们在租房时一定要提高警惕。首先,建议在

济南房小知2024-07-27

近期贷款利率创下新低,全国多地银行迅速调整房贷和企业贷款利率。上海市民李女士分享了她的购房经历,而福建的企业主也感受到了降息带来的利好。随着贷款市场报价利率(lpr)的下调,无论是对个人购房者还是企业来说,利息负担都有所减轻,进一步刺激消费和投资,助力经济增长。 新一期的贷款市场报价利率再次下调,给企业和购房者带来了利好消息。最新的降息政策出台后,像北京、上海和南京这样的城市,首套房贷款利率已经降至历史新低,不少城市的最低房贷利率已经跌破3%。这次降息不仅让购房者受益,企业的贷款利率也进入了“3时代”。上海市民李女士表示,她在上海静安区购买的二手房,贷款300万元的利率也因此下调,预计可以节省不少利息。 最新公布的1年期lpr为3.35%,5年期以上lpr为3.85%,较上一期下降了10个基点。这次调整是年内第二次,2月份时5年期以上lpr就已下降过25个基点。房贷利率与5年期以上lpr挂钩,银行也迅速做出了调整。比如在上海,首套房贷款利率现在是3.4%,二套房则根据区域不同执行3.6%或3.8%的利率。北京、广州等城市的银行也有类似调整,进一步降低了购房者的利息负担。 此次lpr的下

上海房达人2024-07-27

太原市规划和自然资源局将通过网上拍卖的方式出让三宗城改地块的国有建设用地使用权。这些地块分别位于小店区和尖草坪区,涉及黄陵城中村改造项目和三给城改项目,未来发展潜力巨大。 太原市规划和自然资源局最近决定,通过网上拍卖的方式出让三宗城改地块的国有建设用地使用权。第一宗地块位于小店区的黄陵城中村,面积约58.17亩,主要用于住宅和商业开发,起始价为35440万元。这块地位于荣军南街以南、龙城北街以北,交通便利,未来还有地铁1号线经过,发展潜力巨大。 第二宗地块位于尖草坪区的三给城中村,面积约114.42亩,主要用于住宅和商业开发,起始价为50700万元。这块地属于三给新区,近年来由于商务、金融、交通等利好因素,吸引了不少购房者,成为置业热门地区。 第三宗地块同样位于尖草坪区,属于北固碾城中村,面积约61.17亩,主要用于住宅和商业开发,起始价为25130万元。这块地靠近省电力安装公司,周边配套设施完善,未来发展前景看好。 这次太原市规划和自然资源局出让的三宗地块,位置都相当优越。特别是黄陵城中村和三给城中村,这两个片区近年来都在大力发展,基础设施和交通配套不断完善,未来非常值得期待。黄陵城

太原房管家2024-07-27

太原富力华庭是一个备受关注的小区,其房价一直是购房者关心的热点。本文详细对比了富力华庭不同面积和楼层的房屋在23年和24年的成交价格,揭示了市场的波动情况。通过这些数据,希望能为购房者提供参考,帮助他们做出更明智的购房决策。 最近有不少朋友对太原富力华庭的房价感兴趣,特别是那些在学区房和次新房之间徘徊的小伙伴们。今天咱们就来看看富力华庭这个小区的房价走势,看看23年的成交价格和现在的成交价格有什么变化。 先说说富力华庭a区的情况吧。86平米的两室一厅,去年2月成交价是116万,而今年3月成交价变成了110万。119平米的三室二厅去年7月卖了167万,今年3月竟然涨到了173万,全都还是精装房呢。再看看140-141平米的四室二厅,去年3月成交价是177万,结果今年3月降到了155万,也是精装。 富力华庭b区的情况也很有意思。89平米的两室一厅,去年9月和今年4月的成交价都是108万。137平米的三室二厅去年5月的成交价是177万,今年3月涨到了180万,全部是精装。 再来看看富力华庭c区。134平米的三室二厅,去年2月卖了162万,今年3月的成交价是178万,还是精装。197平米的四室

太原房达人2024-07-27

楼市总体行情低迷,但天津部分楼盘却逆势走强。特别是在环城四区中,绿城水西雲庐凭借其优越的地段和高品质产品,成为销量冠军。这篇文章将深入解析其成功原因,并提供更多热门楼盘的详细信息。 楼市整体还是处于疲软状态,但在天津,有些楼盘却逆势走俏。尤其是在环城四区中,绿城水西雲庐凭借其优越的地段和高品质产品,成功跻身销售榜首。数据显示,今年1-6月,绿城水西雲庐的成交金额高达11.79亿元,签约均价约为3.35万元/平米,成为环城四区最贵的新房,却也卖得最好。这主要得益于其产品力和紧靠南开区的地理优势。绿城水西雲庐的几个住宅地块都位于水西板块,b地块已经在2023年年底交付,而a地块也将在今年年底交付。这些优势让绿城水西雲庐成为许多改善型客户的首选。 水西板块作为南开区的邻近区域,拥有丰富的生态资源和便利的城市配套,绿城水西雲庐的多个地块都临近水西公园,且周边商业、学校和医院配套设施齐全。正是这些优点,让绿城水西雲庐吸引了大量改善型客户。对于这些客户而言,绿城的品牌和物业服务更是进一步提升了他们的购买信心。 绿城水西雲庐的成功并不是偶然,而是多方面因素共同作用的结果。首先,地理位置上,水西板块紧

天津房达人2024-07-27

红桥区西于庄地块由山西建投竞得,规划即将公示。该地块案名为建投誉河院,规划了15栋楼,共550套房源。项目临近天津西站,教育资源丰富,吸引众多购房者关注。 就在7月18日,红桥区的西于庄地块被山西建投拿下,楼面价为1.25万每平米。当天规划就公示了,速度非常快。更让人意外的是,小编已经拿到了具体产品资料,先来部分剧透一下吧。据了解,这个项目叫建投誉河院,和山西建投在南开的建投誉山院有“山河呼应”的意味。项目规划了洋房和小高层,共15栋楼,总计550套房源。从曝光的效果图来看,建筑外观挺好看的,三代立面设计,采用了铝板和落地窗,还做了弧线造型。小高层有17-18层,每层只有2户,没有连廊。户型有97、114和129平米的。即便是97平米的户型,也能做到全明通透。洋房是4-10层,一楼有南向小院和地下室,都在架空层内,二楼还带北向小院,挺有创意的;顶层则带有阁楼。洋房户型有118和135平米的,都做了宽厅设计。据说,8月将启动外展,很快就会迎来首开。而且,建投誉河院还有教育优势,配套了天津实验小学和耀华中学的九年一贯制学校。 红桥区的楼市一直以来是三段式,中间段已经空窗很久了。自从仁恒星源

天津房小秘2024-07-27

万丰海岸城在深圳宝安区开业,引来大量人流和营业额。项目内的住宅瀚府也推出预售,因其地理位置、配套设施及商业环境,吸引了不少购房者。本文分析了其优势和潜在价值,并对当前的购房折扣进行了介绍。 万丰海岸城在深圳宝安区的新桥街道开业,成为了当地的热门话题。开业当天,商场里人山人海,客流量超过39万人次,销售额也突破了2100万元。随着学校和商业的落地,万丰海岸城a区的建设已经接近尾声,瀚府的五栋住宅也获批预售,主要推出建面约116-143平米的四房。这是a区的最后一批住宅,备受关注。 项目周边的配套设施非常完善,地铁11号线马安山站近在咫尺,步行即可到达。深圳外国语学校宝安学校也在附近,为居民提供了优质的教育资源。海岸城购物中心正式营业后,不仅改变了区域内缺乏大型商业体的现状,还带来了大量的人流,就连工作日的午餐时间,茶餐厅也座无虚席。未来,随着宝安唯一的山姆会员店落地,区域的高端商业氛围将进一步提升。 万丰海岸城的住宅部分也备受期待。瀚府的住宅施工进度很快,预计明年年中就能交付。虽然目前瀚府的折扣力度不如开盘时大,但仍能享受96折左右的优惠,折后的单价在5万元左右,性价比颇高。瀚府的四房单

深圳房小秘2024-07-27