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上海的中交·凤启虹桥项目在城市更新中独树一帜,不论是地段、配套还是未来的发展潜力,都展示了其不可估量的价值。特别是在上海新发布的楼市新政下,项目热度持续攀升,成为青浦区销售金额top3。本文将为你揭示这一项目的独特魅力和投资前景。 上海这座大城市一直以来都充满了新楼盘,即使市场热度再高,也逃不过时间的洗礼。但有一种楼盘,无论市场如何变化,总能稳居城市标杆,这就是“大城”项目。今年,上海加快推进“两旧一村”改造,全市的“城中村”改造如火如荼,其中的凤溪改造项目体量巨大、交通便利,成为了城市更新的新标杆。提前入手,便能享受多重红利。 凤溪改造项目作为目前上海最大的城中村改造,不仅是体量上的佼佼者,还因其完善的配套设施和优越的地理位置,吸引了大量优质资源,带动了整个区域的价值提升。这个项目将住宅、商业、公园、交通、教育等资源全部囊括,可以说是一座“小城市”。依托政府和中交城投的全周期开发运营,凤溪将迎来全新的城市功能和产业升级,现在均价4万 ,正是入手的好时机。 在上海新一轮的城市化进程中,以轨交为节点开发的tod项目已经成为市场宠儿。示范区线作为沪苏嘉城际铁路的上海段,连接了上海、苏州和浙

上海房小知2024-07-27

长沙市近日发布了一系列老旧小区改造项目公告,涉及多个街道和社区。此次改造将对一批老旧小区进行全面提升,包括基础设施、建筑外立面、公共配套等多个方面。预计将极大改善居民的生活环境和居住条件,快来看看你家是否在改造名单中吧! 近年来,长沙一直在大力推进老旧小区的提质改造,很多老小区都焕然一新。最近,官方又发布了一轮新的老旧小区改造项目招标公告,涵盖了多个街道和社区,包括观沙岭、咸嘉湖、大王山等地。这意味着,这些区域的老旧小区又将迎来新的提升和改善。 这次改造项目涉及的区域非常广泛。比如,咸嘉湖街道将对教师村、丽臣宿舍等10个老旧小区进行改造,项目总投资2815万元,内容涉及违章建筑拆除、房屋修缮、基础设施改进等。而观沙岭街道的锦纶宿舍和桔洲新苑也在此次改造名单中,项目总投资达4334万元。项目涉及的建设内容包括违章建筑拆除、公共设施更新、基础设施的改造等。此外,雨花区砂子塘街道、侯家塘街道等区域也有多个老旧小区列入改造计划。 长沙的老旧小区改造项目不仅关乎城市的面貌,更是直接影响到了居民的生活质量。此次改造项目涵盖了从基础设施到公共服务的方方面面,将有效解决老旧小区的多项问题。例如,违章建

长沙房小通2024-07-27

为了提升不动产登记服务的水平和质量,我中心每日开展“早学早训”活动。近日,首次登记科负责人卢阳组织大家集中学习住宅类项目的常用名词。通过详细的图示和案例讲解,参训人员对规划核实、竣工验收备案、容积率等专业名词有了更深的理解,有助于标准化日常工作用语。 “早学早训”这项活动确实很有意义。通过集中学习住宅类项目的专业名词,相关工作人员不仅可以提升自己的专业素养,还能在实际业务工作中更加得心应手。卢阳用具体图示和案例来讲解这些名词,方法非常生动形象,让人很容易理解。规划核实、竣工验收备案、容积率、建筑面积这些专业术语,都是不动产登记工作中的“高频词”,了解透彻了,才能在实际工作中运用自如。而且,规范这些名词的使用,不仅仅是为了统一工作用语,更重要的是提升工作效率和服务质量。通过这样的学习,能让大家在面对实际业务时,不再因为对名词的理解不同而出现差错,真正做到精准服务。这种全面提升干部职工综合素质的做法,值得其他部门借鉴学习。

郑州房小通2024-07-27

保定环城水系公园已经在7月25日下午重新开放,包含多个特色公园,如黄花沟东园、黄花沟西园、风谷智慧休闲公园等。市民们可以在这些公园中享受自然美景与休闲娱乐,不过雨后游园需注意安全。更多信息请咨询保定市城源水系环境建设运营有限公司。 保定环城水系公园的重新开放无疑为市民和游客们带来了好消息。这些公园不仅提供了绿意盎然的自然景观,还有丰富的娱乐项目,比如智慧休闲公园和极限运动公园,适合不同年龄段和兴趣爱好的群体前来游玩。特别是对于亲子家庭和运动爱好者,这些公园无疑是理想的去处。与此同时,公园管理方在开放通知中提到需要市民们在雨后游园时注意安全,这也是对大家的一种贴心提醒。整体而言,保定环城水系公园的开放不仅提升了城市的环境质量,也为市民的休闲生活提供了更多选择。希望公园能够持续保持良好的管理和服务,为更多人带来愉快的游园体验。

保定房小琪2024-07-27

保定北二环采用“无感施工”进行改造,极大提升了市民的出行体验。施工团队通过科学组织和先进技术,实现了白天通行无阻、夜间施工高效。此次改造不仅改善了道路状况,还提升了城市形象,为其他城市基础设施建设提供了宝贵经验。 最近,保定北二环正在进行一场“无感施工”的改造工程。这种施工方法太牛了,连市民都感受不到施工的存在。保定市民纷纷表示,过去瑞祥大街一下雨就积水,汽车和电动车都不好走。现在这条路修得又快又顺,绿化也漂亮,看着都心情舒畅。 这次改造主要在晚上进行,白天车辆照常通行。施工团队通过精细的规划和科学的施工组织,选择了分时、分段、分幅的方式进行施工。在夜间进行铣刨、摊铺等作业,白天则恢复交通。中铁广州工程局集团有限公司作为承建单位,将物资和机械投入到最大化,以保证工程按时按质完成。项目经理姜康表示,无感施工需要与多个部门协调,经过试验段验证后,全线推广,最终实现了夜间施工、白天通行的目标。 北二环改造路段涵盖了从向阳大街到地道桥的7.8公里,涉及道路、给水、排水等多个方面。目前主路已全部通车,辅路施工也已经完成了三分之一。在改造过程中,还采用了水平定向钻作业,减少了对路面的破坏,进一步提

保定房小好2024-07-27

no. 1| 壹 “妹妹,来长城city不city 啊~”“妹妹,来上海city不city 啊~”…… 想必大家都被这“上头”的口头禅所感染,这是美国博主保保熊近期与妹妹在中国旅行的视频中,用魔性的语调所表现出来的互动,引得广大网友竞相模仿,外交部更是直接回应这一热梗。 能够引发外国网友对中国的喜爱,何尝不是强盛祖国的民族自信呢?风景秀丽、美食遍布的大好河山,自然也是很city的! 那么,生长在城央的繁华商业主场——环球商贸港商业mall,你觉得city不city啊? 项目实景图 no. 2| 贰 city city 自然离不开优越的地理位置 ,位于西部新城核心启动区范围内的环球商贸港显然是满足条件的。 随着“西优”战略的深入部署, 西部新城已然成为近年来的价值高地 。西部新城核心启动区作为 政府重金打造的核芯区域,也是重量级城市资源荟聚的中心。 西部新城效果示意图,源于小红书 这里不仅有老人头尚品鞋业总部项目、鞋立方实业总部项目等鞋业总部企业荟聚,还将建设“茶花” (地块已出让) 、“榕树”等地标性商务建筑、城市阳台、中心绿轴、西部新城市民荟项目、西部新城商业水街项目等城市配套,一

温州房产tv2024-07-27

快来看看 北京 二季度,北京大宗交易市场成交宗数和成交额均较去年同期小幅提升,成交宗数为13宗,同比上涨18.2%,成交总额为120.6亿元,同比上涨1.2%。上半年,北京大宗交易市场成交额为228亿元,持平于2019至2023年上半年成交宗数的平均水平。从成交类型上看,写字楼占比仍然最高,上半年达50%,但消费基础设施纳入公募reits试点范围令商业项目成市场新宠,零售物业类成交额占比从2023年的12%上升至2024年上半年的19%。 上海 2024年二季度,上海大宗交易市场共录得15笔成交,总交易金额为人民币102.1亿元,同比下降52.8%。纵观上半年,上海市场累计共录得32笔成交,累计总交易金额为人民币207.5亿元,同比下降42.2%。上半年来看,办公/研发办公以54.5%的成交金额比重依然占据市场首位;零售因七宝万科广场的成交,占比提升至14.1%,位居第二。另外,公寓与住宅类资产也备受投资人追捧,成交总额约25亿元,占总交易额的11.8%。 广州 受产业结构调整、商办租赁市场承压、资产价值走势不明朗等多重因素的影响,2024上半年广州大宗物业投资市场交易整体放缓。截至

泡泡楼市说2024-07-27

十届三中全会:加快构建房地产发展新模式 《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》提出,加快建立租购并举的住房制度,加快构建房地产发展新模式。决定提出,加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。决定强调充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。决定还对“改革房地产开发融资方式和商品房预售制度”“完善房地产税收制度”等基础性制度的改革提出要求。 7月lpr报价出炉:1年期和5年期利率均下调10个基点 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年7月22日贷款市场报价利率(lpr)为:1年期lpr为3.35%,5年期以上lpr为3.85%。 央行:下调常备借贷便利利率10个基点 中国人民银行更新常备借贷便利利率表,自2024年7月22日起,隔夜、7天、1个月常备借贷便利利率分别调整为2.55%、2.70%、3.05%,均较此前下调10个基点。将7天期逆回购操作利率下调10个基点至1.70%,同时,为优化公开市场操作机制,公开市场7天期逆回购操作调

泡泡楼市说2024-07-27

今日热点:郑州出让两宗工业用地。微山县自然资源和规划局通过挂牌方式拍卖了两宗地块,编号分别为2023—32号和2023—07号,总面积为23247平方米,总起始价为6525万元。本次出让按价高者得原则确定竞得人,申请人需要在2024年08月13日至2024年08月20日提交书面申请和竞买保证金。 这次微山县挂牌出让的两块土地引起了不少关注。首先值得注意的是,这两块地的类型和用途有所不同,32号地块是普通商品住房用地,而07号地块则是工业用地。这种多样化的土地出让方式,一方面能够满足不同类型的房地产开发需求,另一方面也显示了微山县在推动城市建设和发展的决心。 从地块面积来看,32号地块面积较大,为20518平方米,起始价也较高,达到了6373万元。这块地主要用于普通商品住房,未来可能会吸引不少房地产开发商前来竞拍,进而推动当地住房市场的繁荣。而07号地块则面积较小,仅为2729平方米,起始价为152万元,主要适用于工业用地。这样的土地出让方式能够为微山县的经济发展提供新鲜的血液,尤其是对于工业用地的开发有着积极的推动作用。 总体来看,本次土地出让不仅有助于增加地方财政收入,还为微山县的城

济南房小通2024-07-27

东莞cbd迎来新成员——莞商汇,这座由莞民投集团打造的金融潮奢综合体,集写字楼、商业街、创业会馆和酒店于一体,将为东莞的商业和创业环境带来全新活力。作为青年创业的新据点,莞商汇将为年轻人提供更多发展机会。通过顶级的设计和服务,莞商汇将成为湾区的一个新地标。 东莞cbd的新成员来了!近日,由莞民投集团打造的莞商汇正式启幕,这座综合体位于东莞大道首排,靠近双轨枢纽,结合了超甲级写字楼、潮奢商业街、创业会馆和酒店等多种业态。项目还搭建了金融青年创业服务平台,为创业者提供支持,汇聚全球资源,打造高标准的湾区金融潮奢综合体。 莞商汇特别推出了三个青年创业平台:莞商青年创业交流中心、莞商青年创业基金和东莞市青创投资协会。这些平台将帮助青年创业者实现梦想,推动东莞新一代经济的发展。此外,项目还设有国际品牌潮奢酒店、威士忌品鉴中心、雪茄潮玩体验中心等六大体验场景,为高端用户提供全方位的生活体验。 为了确保项目的高质量,莞商汇邀请了国际顶尖设计团队,包括aedas、ccd、aecom等,从设计到施工,严把每一个细节。物业管理方面,更是引入了全球知名的世邦魏理仕,提供24小时酒店式管家服务,确保每个细节都

东莞房小知2024-07-27