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上海地铁23号线在江川东路站-紫龙路站区间(下行左线)顺利贯通,成为一期工程首条贯通的区段。23号线串联起徐汇滨江、吴泾转型区、紫竹高新区等重要功能板块,为这些区域的居民带来了极大便利。部分站点设计极具特色,兼具实用性和美观性,让人耳目一新。 上海地铁23号线又有好消息!由中交一公局集团有限公司推进的江川东路站到紫龙路站区间顺利实现贯通。这是23号线一期工程首条贯通的区段,离全线贯通又近了一步。这条线路从闵行开发区站起到上海体育场站,全长约28.6公里,全部是地下线,共有22座车站,其中有5个换乘站。沿线经过徐汇滨江、吴泾转型区、紫竹高新区、华东师大和上海交大、闵行开发区等重要功能板块。 23号线沿线一些站点的设计非常有特色。比如沪金高速站,位于闵行区东川路、s4沪金高速交叉口东侧,这里南侧是半导体研发中心,北侧是上海交通闵行校区,所以站点设计以“智慧书卷”为理念,整个站体像是两片交叠的书页,充满浓厚的文教气息。东川路站则位于上海联合滚动轴承有限公司南侧,周边有轨交5号线东川路站、上海交通大学、华谊万创新所,未来可能带来更多办公、酒店、商业等功能布局,满足居民多样化需求。 23号线的建

上海房小秘昨天

南大的人气楼盘——保利·海上瑧悦,将在7月30日开盘,总价约530万起,成为黄金中环的最后入场券。项目凭借独特的高定庭院、地库、奢宅、学府和配套设施,掀起了认购热潮。对于预算有限的朋友,这是入驻中环的最后机会,错过不再! 南大的流量楼盘——保利·海上瑧悦,将在7月30日开盘,总价约530万起,现在正火热认购中。这可是黄金中环的最后一张入场券,机不可失!保利·海上瑧悦凭借着高定庭院、高定地库、高定奢宅、高定学府和高定配套,吸引了众多购房者的目光。近期认购情况异常火爆,几乎每天都爆满。 保利·海上瑧悦的高定庭院以北中环至美园林为基础,融合了东方美学,给人一种归家的仪式感。而高定地库则采用了宽绰坡道和光序灯带设计,既美观又实用。高定奢宅提供了3-4房的多户型选择,每个房间设计都极具特色,满足不同家庭的需求。项目距15号线丰翔路站仅约500米,周边双公园环绕,步行即可到达万象系商业,生活非常便利。 保利·海上瑧悦不仅在设计和配套上独具匠心,更是通过高定理念将居住的品质提升到了一个新的高度。其高定庭院不仅美观,更是一种文化的传承,让人感受到浓浓的东方意蕴。高定地库则为车主提供了极致的尊崇体验,宽

上海房精灵昨天

2024年第一届地产单盘主义案例发布大会在上海成功举办,现场发布了《2024全国十大单盘主义榜单》。此次评选由多方专家和购房者共同参与,展示了全国最顶尖的房地产项目。单盘主义理念强调项目的情绪价值和居住体验,呼吁行业回归产品本质,推动房地产市场的健康发展。 7月25日晚,在上海影城,2024年第一届地产单盘主义案例发布大会如期举办,吸引了来自全国各地的1000位地产从业人员。大家齐聚一堂,共同探讨行业现状,展望未来楼市的二十年发展方向。大会不仅延续了卢俊的经典演讲,还特别设置了榜单发布环节,展示了全国最顶尖、最具创新的地产项目。 评选过程经过了半年时间的考察和筛选,最终由大众评审团、专家评审团和单盘主义评审团共同评定,评选出《2024全国十大单盘主义榜单》。这些项目不仅是优质产品的代表,也打破了传统的楼市标准,为行业树立了新的标杆。此次发布会还邀请了十大项目的推动者,他们的努力和付出让这些项目成为行业的亮点和方向。 回顾过去20年,楼市一直以规模效应为核心,房企通过拿地、杠杆、复制化交付来获利。但随着市场变化,购房者更加注重产品的情绪价值和居住体验。单盘主义理念强调情绪价值的创造和居住

上海房精灵昨天

上海徐汇区斜土街道的xh128d-07地块备受关注,关于该地块的联动价、户型设计等问题,官方已有回复。地块最大户型面积限制尚未确定,但已取消中小套面积和保障房要求,地块条件优越,未来拍卖备受期待。 上海徐汇区斜土街道的xh128d-07地块最近成为大家关注的焦点,答疑文件显示,意向房企就该地块提出了关于联动价、户型设计、外立面、会所、学校等方面的问题。特别是在房地联动价问题上,徐汇区规划和自然管理局明确表示:“落实《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,具体执行可向地块所在地房管部门咨询。”根据现有文件,目前没有设置联动价,未来企业申请办理预售程序时会公示价格。 关于市场传言的地块最大户型面积不能超过200㎡的问题,徐汇区房管部门表示,目前这些都还没定,要以后续审批方案为准。不过,多家房企反馈他们在征询后收到的答复确实包含了面积限制的信息。目前确定的是,该地块将取消原先的50%中小套面积限制和5%保障房要求,同时没有最低套数限制。地块其他建设要求包括不少于1840㎡的社区级公共服务设施,产权无偿移交给区政府,装标为每平方米5000元。此外,地块对外立面材质、会所设置、是否

上海房小康昨天

上海东站核心地块以16亿元的起始价震撼亮相。这个位于浦东新区祝桥镇的综合地块,将通过“招挂复合”的方式出让,预计2027年正式投入使用。这一地块的开发将大力推动区域的城市化进程,同时也吸引了大量外来消费群体,成为全球级的消费中心。 最新消息显示,上海市土地交易市场发布了一则重磅信息:上海浦东新区祝桥镇的一块“巨无霸”地块,将以16亿元的起始价进行出让。这块地位于上海东站核心区,占地面积达到220590.89平方米,计容建筑面积553913.42平方米。地块的出让方式采取“招挂复合”的形式,规划为综合地块,包括办公楼、餐饮、商业、文体等多种功能。 地块周边交通便利,东至站前路、西至g1503地面路、南至金亭公路、北至祝钦路。根据出让文件,a1b-01、a3-01、a4a-01子地块需结合东方枢纽区域整体功能,重点吸引全球消费者,打造一站式、体验性、智慧化的国际级消费圈。其中,a3-01地块需建设总建筑面积约5万平方米的酒店,a4a-01地块需配备文化设施,适合用于会议、演艺等功能。此外,该地块还涉及在建的轨道交通21号线“上海东站站-金闻路站”区间隧道,计划于2025年6月完成车站土建竣

上海房小帮昨天

2024年,上海商业将迎来大爆发,预计下半年将新开36座商场,总规模超过230万平方米。无论是长宁区的上海荟聚、徐汇区的gate m西岸梦中心,还是静安区的苏河湾合生汇,各大商场都将提供丰富多样的购物体验,满足消费者不同需求。 2024年,上海的商业领域将迎来一场前所未有的爆发。刚刚过去的6月,徐汇万科广场的新型pod项目刷新了公园商业模式,上海首座印象汇、浦发三林印象汇等新一代社区购物中心也成功落地。此外,非标艺术街区eka·天物正式开放,剧院商业综合体友邦金融商业中心开启试营业,一众爆款地标的诞生让上海商业大放异彩。据统计,2024年上半年,上海新开和试营业的商业项目达到48个,涵盖各种类型的购物中心和商业街区。 下半年,上海的商业进度条将继续推进。预计将有36座新商场接踵而至,总规模超230万平方米。其中,长宁区的上海荟聚项目尤为引人注目。这个位于长宁临空区域的综合体是英格卡集团在全球范围内单体投资金额最大的项目,总投资超过80亿元,建筑面积超过43万平方米。这里不仅是长宁区有史以来最大的购物体验中心,也将成为新商业地标。项目以自然和谐为主题,打造出充满生命力的购物空间,吸引了超

上海房小康昨天

全国城市更新项目实施超过6.6万个,包括老旧小区改造、加装电梯等。数据显示,截至目前,全国累计完成投资2.6万亿元,涉及的项目涵盖既有建筑改造、社区建设、工厂和商业区更新等。未来,各地将继续因地制宜,推动城市更新的可持续发展。 近日发布的数据指出,城市更新项目在全国范围内相当活跃,已经实施的项目数量超过6.6万个,投入资金累计达到2.6万亿元。这些项目不仅涵盖了老旧小区的改造,还涉及到加装电梯、增设养老托育设施、燃气管道改造、口袋公园和绿道建设等多方面。值得一提的是,已有400多个城市专门成立了城市更新工作领导小组,以确保这些项目的顺利推进。 在广州,市民可以轻松发现身边的变化,比如二沙岛体育公园的打造,让更多人能够“推窗见绿、出门入园”。不仅如此,全国各地也都在积极推进城市更新工作。数据显示,今年前五个月,全国新开工改造城镇老旧小区2.26万个。江苏、山东、河北、辽宁、浙江、上海、湖北、重庆等8个地区的开工率超过50%。 城市更新,其实就是在不断给我们的生活环境做“换新装”。这不仅提升了城市的整体面貌,也直接提升了居民的生活质量。比如说,老旧小区的改造,不仅让居住环境焕然一新,还增加

广州房小康昨天

招商璀璨学府现有超值优惠,每平米仅售11000元。项目紧邻地铁1号线,周边交通便利,且配套中雅培粹未央学校,教育设施完善。社区品质高端,户型设计合理,满足不同家庭需求。当前政策利好,长沙家长不容错过。 招商璀璨学府现在的价格真的超实惠,每平米只要11000元,比之前的毛坯限价13500元/㎡便宜了不少。项目的位置很方便,离地铁1号线大托站只有900米,周边还有城际轻轨先锋站,未来还会有5号线轨道南延线经过。最吸引人的是,这里将来还会有一所投资高达6.75亿的中雅培粹未央学校,九年一贯制规模达到60个班,是长沙很有实力的一所学校。 除了学校和地段,招商璀璨学府的品质也很靠谱。建筑外观简洁大气,社区大门用大理石和金属打造,显得很有质感。社区里还有约8000㎡的中央园林和多主题的架空层空间。双装修入户大堂更是豪华,首层入户大堂采用轻奢岩板背景墙,地下车库的落客区设计也很用心,像星级酒店一样。项目已经公开部分未来交付的实景,展示了很强的产品力和兑现力。社区主入口两侧种植了价值约8万/棵的丛生香橼,寓意青春活力,让人感觉非常舒适。 户型设计也很贴心,能满足不同家庭的需求。建面约114㎡的户型,方

长沙房小帮昨天

锦江区东兴苑通过“三大工程”实现了老旧小区的焕新。居民对这一系列改造措施充满了赞誉,社区整体环境得到了极大改善。更新的基础设施和安全措施让居民的生活更加便捷和安全。 “我们小区现在可真是大变样了!”东兴苑居民周阿姨一脸兴奋地说道。最近,锦江区东兴苑的基础设施改造已经全面竣工,整个小区的环境焕然一新。小区通过“里子、民生、安全”三大工程,彻底改善了老旧设施,提升了居民的幸福感。东兴苑位于锦江区锦华路125号,建于1997年。由于设施老化和居民年龄增加,小区内存在很多问题,例如公共设施老旧、活动空间不足、安防措施不到位等。赶巧这次改造项目,锦发展建投公司下属的城市更新公司和街道办事处、居委会一起,高效沟通,征集居民意见,最终形成了“四留、三改、五建”的改造方案。 这次改造中,主要集中在三个方面:基础环境、安全环境和公共环境。通过改造地下管网、更换雨棚和统一空调罩机等措施,彻底改善了小区的基础环境。同时,增加了智能门禁车闸系统和无障碍设施,让居民的生活更加便利。为了让环境更加友好,新增了标准化垃圾分类设施、健身器材和庭院小景观等;并在居民的自愿基础上安装了4部电梯,解决了老年人上下楼难的问题

成都选房管家昨天

成都针对物业管理中的突出问题展开专项整治,通过直播曝光小区问题,市住建局积极回应,督导物业企业履行职责,解决群众关心的电梯加装、维保及电动车乱停放问题。 成都市住建局通过“濯锦监督·v时刻”直播,直面群众反映的电梯加装、日常维保和电动车乱停放等问题,揭露了部分小区物业不履职,以及住建部门监管不到位的情况。市住建局负责人接受了纪检监察组的监督评议,并在直播结束后立即带队前往问题点位走访督改,进一步压实属地住建部门的物业服务监管责任,强调物业企业应及时回应解决物业服务诉求。 加装电梯一直是个“持久战”,广福桥街14号院的电梯加装项目在筹资启动两年后仍未完工,施工进度缓慢令人担忧。住建部门在直播曝光后,立即要求施工单位加快施工进度,并与小区居民代表进行沟通协调,预计在月底前完成项目施工。市住建局物管处处长张睿表示,要通过问题督改,让施工单位和部门干部严格履行承诺。 成都市住建局此次行动,确实展现了他们在物业管理问题上的积极态度和责任感。电梯加装项目的久拖不决,反映了施工单位和主管部门在协调和进度管理上的不足。督促施工单位加快进度,同时做好群众沟通工作,是解决问题的关键。而对于电动车乱停放问题

成都房小知昨天