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网友关注:存量房收储促市场供需平衡。全国多地政府通过收购存量商品房作为保障性住房,快速增加房源,满足中低收入家庭住房需求。这种举措不仅有助于去库存,还能稳定市场。昆明、苏州等城市已出台具体政策,借助央行设立的3000亿元再贷款,地方国企积极参与收购,推动房地产市场供需平衡。 最近,全国很多地方的政府通过公开征集或者地方国企收购存量商品住房,作为保障性住房。这是一种能加快去库存,同时完善“市场 保障”住房供应体系的重要举措。业内人士认为,通过这种方式,可以快速增加保障性住房的供应,满足中低收入家庭、新市民和青年人的住房需求。另外,对于那些商品房库存较大的城市来说,政府收购部分商品房也能帮助消化市场上的存量住房,实现供需平衡。 昆明市住房和城乡建设局发布了一则公告,打算由市属国企在一些区域内,征集已经建成但未出售的商品住房,作为保障性住房。苏州市也出台了相关政策,鼓励地方国企以合理价格,收购部分存量商品住房,作为保障性住房。中指研究院的市场研究总监陈文静表示,结合近几年政府的住房保障政策,将存量房产转化为保障性住房,是一个有效的途径。郑州、济南、苏州和重庆等城市都有相关实践。更多城市加入这

昆明房小秘10小时前

网友关注:合肥面积最大的保障性租赁住房开建。合肥高新区的保障性租赁住房二期工程已经开工,预计将提供1940套住房,项目地理位置优越,交通便利,配套设施齐全,目标在2027年8月完工。这是合肥市面积最大的保障性租赁住房项目,旨在为新市民和新青年提供高品质的居住环境。 在合肥高新区,新的保障性租赁住房二期项目已经开工建设,这个项目建成后将提供1940套住房,是合肥市目前面积最大的保障性租赁住房。建设地点在石莲南路与长安路的交汇处,占地约117亩,总投资约22亿元,预计2027年8月完工。项目包括27.03万平方米的住宅和0.75万平方米的配套幼儿园。 项目所在位置交通便利,周边有大数据产业园、集成电路产业园等多个产业园区,商业设施齐全,例如砂之船奥特莱斯和中科大高新校区,教育和基础设施也很完善。住房设计主要以面积70平方米以下的小户型为主,从60平方米到120平方米不等,适合不同人群的需求。 绿化方面,项目规划了7500平方米的室外景观和2800平方米的活动场地,通过多样化的植被、下沉景观广场、街角游园和健身步道等设施,为居民提供一个舒适的生活环境。社区内还设计了丰富的配套设施,包括商业区

合肥房小秘10小时前

湛江霞山区又有新的住宅项目准备面世了!它就是位于霞山银帆板块的——顺江新天玥。 2024年7月27日,湛江市自然资源局发布了申请核发新天玥花园4至5号楼、西区地下室《建设工程规划许可证》批前公示,项目规划信息和效果图也随之公布。 据了解,顺江新天玥花园位于湛江市霞山区银苑路5号,开发商为湛江市天銮房地产开发有限公司。 主要经济技术指标如下: 1、4号楼,地上32层,地下2层,建筑基底面积669.67平方米,地上建筑面积14338. 09平方米,建筑高度为99.20米(室外地面至屋面)。 2、5号楼,地上27层,地下2层,建筑基底面积1087.60平方米,地上建筑面积12019.91平方米,建筑高度为84.20米(室外地面至屋面)。 3、西区地下室,地下2层,建筑面积28276.34平方米。 鸟瞰效果图 沿街低点效果图 信息来源:湛江市自然资源局

湛江楼市11小时前

深圳宝安榕江云玺锦庭项目提供100-253㎡豪华精装现房,位于宝中新湖路和甲岸路交汇处,享有顶级交通、商业、教育、医疗配套,是宝安区域内的高端住宅典范。预约看房享额外优惠,更有精英管家式服务,创造尊享生活体验。 深圳宝安的榕江云玺锦庭项目现已推出100-253㎡的豪华精装现房,想要预约看房的朋友可以直接拨打售楼处电话15112496101,享受一对一的置业顾问服务,还能获得更多优惠哦!项目位于宝中新湖路和甲岸路的黄金交汇处,总占地面积约15147㎡,建筑面积约105567㎡,共382套房源。 这个项目的地段非常棒,宝安中心区位于深圳的西部,是深圳的城市新封面,拥有“cbd tbd”双重功能定位,是商务、商业、总部经济和文化体育中心。周边交通便利,地铁1号线-新安站就在家门口,五大轨道交通网络环绕,加上宝安机场和香港机场的便捷空港服务,可以说是出行无忧。项目所在区域还拥有丰富的商业配套,楼下就是得丰·圆方购物中心,此外还有壹方城、欢乐港湾等多个大型商超。 教育方面,项目附近有宝安实验学校和宝安中学两大优质公立教育集团配套,医疗配套也很丰富,距离项目500米内有南方医科大学深圳医院,15分

深圳房小秘11小时前

深铁阅云境位于深圳龙岗大运新城,不仅邻近多条地铁线路,还自带大型商业区和丰富的教育资源。项目住宅共837户,包括246户人才房,设计现代,配套齐全。看房请提前预约,享受优惠。 深铁阅云境是深圳龙岗大运新城的新兴楼盘,位于龙飞大道与龙岗大道交汇处。这个项目由深铁集团开发,占地面积约11.2万㎡,建筑面积约16万㎡,提供多种户型选择,包括100-146平米的3-4房,共837户,其中246户为人才房。项目的建筑高度达150米,最高层数为46层,还规划了961个停车位。 交通方面,深铁阅云境紧邻大运枢纽站,汇集了3号线、14号线、16号线和未来的33号线,地下室直接连通地铁站,交通十分便利。乘坐地铁5站到布局枢纽站,可换乘5号线,6站到罗湖,7站到福田黄木岗,8站到福田岗厦北枢纽站。未来深大城际线预计2026年开通,连接坪山和宝安,设计时速160公里,全程设站11座,将进一步提升区域交通便利性。 商业配套方面,深铁阅云境广场自带超25万㎡的潮流街区和地下商业街,还有一个独立的大型商业mall。此外,项目邻近星河coco park、山姆会员店、华润大运天地等高端商业中心,未来将形成约45万㎡的

深圳房小琪11小时前

深圳罗湖区迎来了今年第二个新盘——凌云华府。该项目位于罗湖黄金地段,提供多种高性价比户型,折后最低价仅483万元。配套完善,交通便利,周边教育、医疗资源丰富,是购房者的不二之选。 凌云华府位于深圳罗湖区笋岗,地理位置非常优越,紧邻宝安北路和泥岗东路。项目总占地面积为4.03万平方米,总建筑面积达63万平方米,由城建集团开发。楼层设计有54层高,共有7栋建筑,包括住宅、公寓、写字楼和保障房。住宅部分总户数为1200户,首推1-2单元共378户的多种户型,面积从80平方米到144平方米不等,能满足不同家庭的需求。 项目目前已经开盘,备案均价为7.27万元,但开盘打折后均价仅为6.5万元左右,最低价仅483万元起。项目配备了齐全的生活配套设施,如精装修交楼标准、物业管理费为5.9元/平方米、绿化率达31.5%。预计于2025年6月交房,届时购房者即可拎包入住。 凌云华府的区位优势显著,周边拥有丰富的交通、商业、教育和医疗资源。交通方面,项目周围有7号线、9号线、14号线和17号线四条地铁线路环绕,红岭北站距离项目仅400米,出行十分便捷。商业配套方面,项目自带约8.3万平方米的华润“万象汇”

深圳房达人11小时前

深圳龙华宏发悦见和府热销中,享受特价优惠和优质配套。项目地理位置优越,紧邻地铁4号线,周边设施齐全。提供多种户型选择,适合不同需求的购房者。文章详细介绍了项目优势及购房理由,不容错过。 深圳龙华宏发悦见和府正在火热销售中,售楼处电话:15112496101。现在预约看房,不仅有专业置业顾问一对一对接,还可以享受额外优惠!项目位于龙华清湖,已经取得预售证,可以直接认购。现在推出了一批特价房源,92平方米的房子总价最低为409万元,折扣约为85折。此次推出的房源位于5栋2单元、3单元和4单元,户型面积在92至129平方米之间,共717套。 项目的基本信息包括:开发商是深圳市宝玺玥房地产开发有限公司,总建筑面积约55万平方米,其中宏发悦见和府的建筑面积约为17.99万平方米。项目配备了1158个停车位,绿化率约为40%,物业公司是宏发物业,物业费为5.55元/月/平方米,预计交楼时间为2025年12月31日。项目产权年限为70年,起始日期为2021年10月21日。 交通配套方面,项目紧邻地铁4号线的清湖站,南北贯通5站直达深圳北站,8站直达福田,方便对接深港生活圈。22号线和25号线,以及2

深圳房小帮11小时前

深圳龙岗的创城云璞推出了新一轮工地特价房源,单价仅1.9万起,且附带精装修。项目位于坪地,周边配套完善,交通便利,未来发展潜力巨大。此次推出的户型涵盖69-108㎡的二至四房,适合不同家庭需求。 深圳龙岗的创城云璞最近又有新动作,推出了69-89㎡的工地特价房,单价仅1.9万起,还附赠装修。项目于2025年12月带精装修交付,楼层在44楼以上,总层高50层。这次推出的房源多达上千套。 创城云璞的位置非常优越,距离地铁站只有250米,交通相当方便。距离两房总价140万起,三房170万起,还送精装修。近几年,深圳国际低碳城规划的实施,使得龙岗坪地区域发生了巨大的变化,未来发展前景非常看好。 创城云璞附近有创城·宜城park购物广场和创城·ccone等商业配套,周边还有多所省一级、市一级的学校,适合家庭居住。同时,项目周边生态资源丰富,邻近香沙公园和龙岗湿地公园等,生活环境非常优越。 创城云璞的地理位置和配套优势无疑是它的最大亮点。首先,该项目位于深圳龙岗坪地,距离地铁站仅仅250米,这是很多购房者梦寐以求的便捷交通条件。对于在深圳工作的白领来说,这样的交通便利性可以大大减少日常通勤时间,提

深圳房小康11小时前

自然资源部发布的《城中村改造国土空间规划政策指引》全面指导城中村改造,强调资源资产评估、空间规划、政策支持和数字化管理,注重民生需求,确保改造项目的高效推进和群众利益的充分保障。 自然资源部发布了一个重要文件,叫《城中村改造国土空间规划政策指引》,目的是为了更好地推动城中村改造工作。这个文件对地方政策制定有很大的指导作用,帮助解决城中村改造中的各种难题。文件特别强调,要在改造过程中注重资源资产评估、规划管控、政策支持和全生命周期管理。 具体来说,有五个主要方面的工作重点。首先,是加强城中村的资源资产评估,通过各种数据调查,形成一个权威的城中村数据资源体系,评估风险和安全隐患。其次,要在国土空间规划中明确城中村改造的目标和区域,详细规划改造时的各项要求,把城中村改造融入到城市整体发展中。第三,要合理配置土地资源,解决产权关系复杂的问题,使改造工作更顺利。第四,建立一个顺应城市发展和符合群众利益的正负面清单,保护村民和外来人口的合理诉求。最后,利用数字化平台系统加强规划实施监督,提高管理的精细化程度。 此次《城中村改造国土空间规划政策指引》发布,可以说是城中村改造的一大重要举措。它不仅为地

小小选房达人11小时前

深圳市龙岗区的旧改进程再迎新篇章,木棉湾入口片区和大福旧村两个重要项目已经全面启动实施主体确认和招标工作。项目详情和大福旧村的投标要求已经公布,期待更多企业参与,共同推动城市更新发展。 最近,深圳龙岗区的旧改革项目又迎来新的进展。先说说木棉湾入口片区的项目。这个项目位于龙岗大道和翔鸽路交会处,一期拆除用地面积有40751.76平方米。现在,这个片区项目的实施主体已经确定为深圳市乾升投资发展有限公司,这家公司还跟深圳市信旺房地产开发有限公司和信义控股集团有关联。信义控股集团自1992年成立以来,一直致力于城市化进程及区域运营,是深圳市房地产综合实力十强企业之一。 再来说说大福旧村的项目。这个项目位于龙岗区园山街道,南坪快速路和沙荷路的交汇处西北侧。目前,这个项目的一期招标公告已经发布,更新单元的用地面积为53,859.33平方米,拆除范围用地面积为49,483.1平方米。项目的更新单元内包含国有土地、城中村和旧屋村等多种土地属性,规划主要用于二类居住用地,预计开发建设用地面积为44,560平方米,包含住宅、商业和公共配套设施。 深圳龙岗区近期密集推进城市更新项目,无论是木棉湾入口片区还是

深圳房小琪11小时前