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杭州楼市7月末狂热不减,尽管整体市场表现稍显沉寂,但新盘潮语鸣翠轩却引发了极大关注,首日登记人数超400组。项目地理位置优越,配套设施齐全,吸引了大量购房者。其他新盘如奥语拾光和桂月云翠园也备受关注,不同购房需求均能得到满足。 杭州楼市7月虽然没有像6月那样掀起大规模开盘潮,但却刷新了今年新盘中签率的新低。根据不完全统计,7月最后一周杭州各区仅6个项目获得预售证,共计484套房源入市,相较于上周下降42.1%。在主城区,仅有滨江越秀建杭潮语鸣翠一个项目入市,首日登记人数便突破400组,热度可见一斑。 潮语鸣翠由滨江、越秀及建杭共同开发,定位为改善型住宅。本次首开四幢楼,共80套房源,包括大户型高层和洋房,整体限均价51000元/㎡。项目不仅地处优越,临近江边和地铁站,还拥有1500平方米的下沉式庭院会所及丰富的配套设施,从健身房到私人影院一应俱全,满足业主的多样化需求。潮语鸣翠轩的示范区更是滨江首个“蓝钻级示范区”,仿佛置身五星级度假酒店,极具吸引力。 除了潮语鸣翠,萧山的奥语拾光和市北板块的桂月云翠园也备受关注。奥语拾光位于钱江世纪城扩容区,房价相对较低,吸引了许多刚需购房者。桂月云

杭州房小通13小时前

青岛市公布了2024年第三批次住宅用地出让计划,共有4宗地块,总占地面积6.8万平方米。主要地块包括市北区的盐滩地块和海珊毛衫厂地块、李沧区的十梅庵地块以及胶南中心城区地块。各地块的用途、容积率和起始价等信息也一并公布,引发市场广泛关注。 青岛市最新公布了2024年第三批次拟出让的住宅用地清单,总共包括4宗地块,总占地面积达6.8万平方米。这些地块虽然都是老面孔,但依然引来了不少关注,特别是市北区的盐滩地块和海珊毛衫厂地块、李沧区的十梅庵地块和胶南中心城区地块。 其中,海珊毛衫厂地块位于市北区兴隆路以东、兴元一路以西、宜昌新苑以南、兴隆一路以北,占地面积为1.79万平方米,容积率为2.52,总建筑面积为4.51万平方米。去年该地块的起拍价为9910元/平方米,总起拍价为4.19亿元。目前,地块周边已有一些新项目如中车智汇港、中海寰宇时代、保利和颂等。 另一备受关注的盐滩地块位于市北区四流南路以东、安阳路以西、规划太康路以北,占地面积为28634.1平方米,容积率为2.9,规划总建面积为83038.39平方米。今年一批次挂牌时的起拍价为9370元/平方米,总起拍价为4.4亿元。该地块是盐

青岛选房管家13小时前

都说南城买房,就看省府!省府买房,就看绿城桂语云著。该项目名校配套、品质园林、高得房率……是南城首选宝藏品质盘。 周边聚集了地铁、商业、教育、景观等,全部是确定性的资源。 最新动态: 在售1#2#3#4#建面115-143平非毛坯住宅,均价12800-14000元/平!后期预推5#6#建面189平非毛坯大平层,开盘时间待定! 项目概况: 项目位于雨花区时代阳光大道与高升路交叉口!项目总占地5.1万方,总建面约20万方,建面约115-189㎡城市阔景平层。 交通配套: 项目距离地铁1号线桂花坪站约1.7公里,距离地铁7号线汽车南站约930米。 教育配套: 项目自建小学,并引入师大附中品牌,打造9年制 师大附中特立学校 。小学已开工,预计2026年开学,业主子女可凭购房合同直接入读。中学有中雅培粹新校区、长郡雨花外国语学校、长郡湘府中学、南雅雨花实验中学,具体学区请以官方文件为准。 商业配套: 项目周边有德思勤城市广场、复地星光天地、长房星城天地、通程百货、融程花园广场、红星美凯龙。 休闲配套: 湖南省植物园、狮子山公园、湖南省地质博物馆、湘府文化园、青少年活动中心。 户型图: 项目购房

特价房长沙14小时前

近期,包括长沙、贵阳、北京、南京等在内的多个楼市热点地区出台新一轮楼市新政,对房地产市场调控政策进一步优化。 多个热点城市发布新政 近日,部分热点城市针对房地产市场出台了一系列新政。 长沙市房屋交易管理中心日前印发《关于推行商品房销售管理清单制度的通知》,要求各房地产开发企业需进一步完善商品房销售现场的信息公示内容,通过实施销售管理清单制度,实现销售过程的透明化和规范化。销售管理清单包括房地产开发企业相关资质文件,在售商品房规划、施工相应文件,预售许可证、预售方案,商品房销售管理法律法规,商品房买卖合同文本,可售房源及一房一价表信息(非住宅项目可不公示),毛坯/全装修房交付标准,商品房配套情况及相关证明材料,房屋不利因素信息等。其中,房屋不利因素信息内容包括销售服务确认书、项目监督投诉方式、教育设施不确定信息、红线内不利因素、商品房公共区域差异以及标准户型和非标准户型差异公示、车位特别告知书等。 7月23日,苏州六大区公积金中心发布《关于开展苏州市2024年度住房公积金缴存基数调整的通知》,缴存基数上限为34700元,下限为4494元,调整后的缴存基数自2024年7月起执行。 贵州省

特价房长沙14小时前

扬州生态科技新城换房中心正式启动,首批推出20套“以旧换新”房源。该中心简化换房流程,提供高效服务,满足市民多元化住房需求。这项创新举措不仅提升了居民居住质量,也推动了扬州房地产市场的高质量发展。 扬州生态科技新城换房中心正式启动,首批推出20套“以旧换新”房源,为市民提供便捷高效的换房服务。这次活动吸引了近百位嘉宾到场,共同见证这一重要时刻。换房中心不仅是扬州居民住房改善的一大步,也是扬州新城国有资产投资发展集团有限公司积极创新的体现,更是在推动区域房地产市场向高质量发展的新探索。 新成立的扬州焕新居置业有限公司集住房回收、销售、中介服务和资产评估等功能于一体,旨在打通新旧房流通壁垒,激活市场活力。换房中心的核心在于简化流程,消除传统换房过程中的多重困扰,提供“一窗受理、一条龙服务、一站式办结”的高效模式,让市民以最少的经济和时间成本实现最优房源的置换。无论是“以旧换新”、“以小换大”,还是“以远换近”,换房中心都能满足不同人群的多元化需求,促进房产市场的良性循环。 扬州生态科技新城换房中心的启动,无疑是一次创新和实践的标杆。首先,换房中心通过“一窗受理、一条龙服务、一站式办结”的高

扬州房小秘14小时前

西咸新区最近迎来了一系列的好消息,包括教育、科技、产业等多个领域的发展项目。沣东新城、沣西新城、泾河新城等地都在积极推进新项目,提升区域整体竞争力和发展潜力。 最近,西咸新区迎来了一波利好消息,许多新项目纷纷落地,激起了大家的讨论。沣东新城计划在丝路软件城核芯附近打造包括中小学“名校 ”、游泳馆和高速路出口等设施,为居民提供更好的生活环境。沣西新城则签约了西安理工大学,成为继西交大、西安文理学院、西工大之后又一所入驻的高校,吸引了众多关注。 泾河新城也不甘示弱,一次签约了16个产业项目,涵盖新材料、新能源和人工智能等领域,成为西安发展中的一匹黑马。而空港新城的机场三期建设接近尾声,“丝路第一眼”项目落地,进一步提升了西安的空中门户功能。此外,站前商务区也签约了多个大项目,极大地提升了区域的商业氛围。 秦汉新城也有大动作,陕建一次性摘地1265.52亩,解决了恒大文旅城的遗留问题。同时,北大燕园也发布了招标文件,优质学校加速入场。丝路能源金贸区则通过板块优势和“名校 ”效应,实现了90%以上的解筹率,为近年来西咸新区的最好成绩之一。 西咸新区的快速发展,不仅仅是政策红利的集中体现,更是各

西安房小知14小时前

这个周末,长沙暴雨导致多地积水,多盘被淹。长沙的火车站和城区部分路段受影响严重。本文教你6招避开内涝,确保购房安全。 这个周末,长沙经历了一场暴雨,气温从40℃的高温迅速降至暴雨模式,许多地方变成了“看海”模式。特别是今天上午的大风伴随大暴雨,导致火车站多趟列车停运,城区部分路段积水,地铁也发出了最新公告提醒市民注意出行安全。各大官媒也在不断传播暴雨预警,提醒大家非必要不出门。有人说,长沙的一场暴雨就像楼盘的“照妖镜”,你家的房子是否经受住了考验呢?根据好房汇的搜集,这次暴雨河西的积水情况比河东更严重。 随着极端天气越来越频繁,我们在买房时应该如何避开容易内涝的房子呢?好房汇总结了六点建议:第一,选择口碑好的开发商和优质的物业;第二,谨慎选择老旧城区或地势低洼的地方;第三,要关注地下室和车库的排水情况;第四,如果买期房,建议去工地现场看看排水系统;第五,提前了解楼盘外立面的细节;第六,谨慎选择顶楼和底楼,并提前关注排水和防水系统。你们小区有没有内涝问题呢?欢迎在留言区聊聊。 长沙这次暴雨确实让很多地方的居民体验了一把“看海”的感觉。极端天气变得越来越常见,购房者在选择房子时不仅要考虑价

长沙选房管家14小时前

港务区的金地玖峯汇楼盘成为西安首个“万人摇”楼盘,现已进入二手房市场,挂牌价翻番。不少业主通过挂牌赚得丰厚利润,然而市场行情也存在波动,部分小区并未盈利。文章详细分析了西安各小区的二手房交易情况,供购房者参考。 没想到,港务区的金地玖峯汇楼盘成为西安的第一个“万人摇”楼盘,现在已经进入二手房市场了。业主的挂牌价直接翻番,目标是大赚134万元。过去几年里,西安的17次“万人摇”楼盘已经全部交房挂牌,这些曾经被抢购一空的楼盘,业主们真的都赚到了大钱吗?在楼市下行的背景下,这些楼盘是否能保持较高的抗跌性呢? 金地玖峯汇位于奥体核心区,去年刚刚交房,近期已经正式开始挂牌。作为西安的第10个“万人摇”,这个楼盘当初因为位置优越、高新一中学区和金地品牌而备受关注,再加上当时港务区房价飞涨,吸引了大量人群争相购买。虽然目前小区尚无成交记录,但其挂牌价已经达到2.2-2.6万元/平米。相较于三年前的开盘均价1.35万元/平米,业主们确实大赚了一笔。 随着金地玖峯汇的入市,西安的17个“万人摇”楼盘已经全部进入二手房市场。从目前的成交情况来看,这些楼盘的价格较入市时都有所上涨,但并不是所有楼盘都能保证盈

西安房小帮14小时前

西安的交通问题一直备受困扰,但近日多条道路宣告通车和改造完成,让城市的交通状况得到了显著缓解。咸宁路和明光路的改造不仅提升了通行效率,还减少了拥堵现象。未来,随着更多环线和高速公路的优化,西安的出行环境将更加便捷。 近期,西安多条道路宣告通车和改造完成,其中二环路和绕城高速的改造引起了广泛关注。许多西安市民纷纷表示,多年的堵车现象终于得到了缓解。大家都知道,在西安,不是在堵车,就是在堵车的路上。只要有新的道路改造和通车,大家都非常期待。 咸宁路和明光路改造完成,极大地改善了交通状况。咸宁路西起环城东路,东至纺正街,全长8.3公里,经过改造后,城东区域的交通问题得到了显著缓解。实地探访时,咸宁路-公园南路和咸宁路-兴庆路的车流量明显减少。明光路也同步进行了改造,它连接了莲湖区、未央区等区域,涉及北二环和北三环。改造后的明光路通行时间明显缩短,周边居民和滴滴师傅都表示通行更加顺畅了。 西安环线道路的改造一直在进行,但依然面临诸多困难。作为一个旅游城市,西安的人流量巨大,交通问题更加突出。特别是东二环,常常被网友吐槽为全国最堵的二环之一。无论是上下班高峰还是深夜,东二环常常全线飘红。今年5月

西安房小康14小时前

中共中央近日发布新政策,明确要加快建立租购并举的住房制度。这意味着中国的住房市场将迎来重大变化,租房市场将得到进一步发展和规范,租金趋稳,租房者权益也将大大提高。这一政策不仅有助于缓解城市住房压力,也将促进房地产企业的转型和健康发展。 最近,中共中央发布了一项全面深化改革的决定,提出要加快建立租购并举的住房制度。这一政策将改变中国传统的购房模式,越来越多的人将选择租房。这不仅是为了缓解城市居民的住房压力,还预示着租房市场将迎来重要的发展机会。 租购并举制度的核心在于政府通过政策引导,让租房市场和购房市场共同发展,解决住房问题。具体措施可能包括规范租房市场、增加租赁房源供给、推出租房补贴政策以及逐步实现租购同权。政府将通过出台和完善相关法律法规,对租房市场进行规范管理,避免租金过高、租赁合同不规范等问题。同时,鼓励企业和个人投资建设租赁房源,增加市场供给,平衡供需关系,稳定租金水平。政府还可能对中低收入家庭和新就业大学生等提供租房补贴,以减轻他们的租房负担。另外,租购同权政策的推行,使租房者在子女教育、医疗等公共服务方面享有与购房者同等的权益。 这一新政策的出炉,将对租房市场带来一系列积

选房管家14小时前