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不要怀疑一个开发商拿的地块,我猜他拿地是来种金子的!
买房最扎心的莫过于: 房子规划时,你嫌太偏了;房子建设中,你觉得不成熟;房子建好后,你却买不起了! 这正是很多人买房的真实写照,房子规划前,4000元/平,你觉得太偏了,房子建设时7000元/平,你觉得配套不成熟,房子交付后,18000元/平,你发现你已经买不起了。 于是就这样,你错过了一次又一次的买房机会,再回头来看时,后悔当初为什么没有买房。在这个时候,你才能深深的体会到选择大于努力! 对于买房,小编认为,有需要,千万不要等,综合自身的实际情况,在时间付出行动,买房你可以等,但是好的房源和房价不会等你! 你去看看,哪个楼盘,不是一期比一期卖的贵,如果是一期开盘的,一定会有的优惠力度,因为开发商也想知道到底是市场的需求怎么样,这样,后面的房子才好定价。对此有以下几点看法: 越是刚需,越应该用投资的眼光买房 买房人过程中你会发现,刚需经常讲我想买套房子,但是首付不够?但是实际上呢,买房想要交通好、配套好,那当然价格也会贵。 对于刚需来说,先上车更重要,买房买不起大的可以先买个小,买不起市中心的,可以先买偏一点的,不要嫌房子偏,等到周边配套都齐了,房子也就不是这个价格了。 房价涨跌
许昌房天下2020-03-17
全龄 | 在大数据里,3 1户型更受欢迎!
许房预售字第2019144、159、166号 随着时代的发展,房子不仅仅满足人们生活的需要,还是一种身份的象征,彰显一个人的品味。因此,在大数据调查里可以看到,只有能满足大多数人的户型,才是好户型。 疫情之后,人们买房子时对于户型的评判,势必会有更加严苛、细化的标准。究竟什么样的户型才能经得住大家"挑剔"的眼光,成为更受欢迎的户型? 一身疲惫回到家又看到一地玩具,没有独立储物间? 总有需要在家办公时候,却没地方摆下一张书桌? 老人行动不便,起夜没有独立套房卫生间很不贴心? 所以,能满足一家三代人起居生活,户型方正通透、空间舒适有度、动线设计合理、具备多元创意改造能力的全龄户型,才是真正的"一步到位"。 而以上这些,中建·观湖悦府,作为许昌一直以来备受追捧的"红盘",将用建面约135㎡的3 1全龄户型【悦珺华】,用大数据里的户型热搜词,给你一个完美的答案: 奢阔3 1,美好生活一步到"位"美国著名建筑师约翰·波特曼说:"建筑的本质是空间,空间的本质是为人服务"。 悦珺华3 1全龄户型与传统三室户型相比,除具备好户型"通透、三面宽、阔厅、双套房"之外,空间更加轩朗,功能堪比四室,而性价
许昌房天下2020-03-16
约172㎡洋房 | 向阳而生,不将就的理想生活家
许房预售字第 2019051、079、088、105、117、121 号 在不久前全民宅家的日子里,我们与"家"产生了前所未有的"亲密互动",感知到了生活的边界虽然被限制,但生命的远方和自由依然萦绕的奥秘。 示意图 ◎ 想要一个大大的观景阳台,乘风而来的新鲜空气把日常与诗意完美融合;◎ 想要一个可以休憩的飘窗,悠然尽享,邂逅生活的美好;◎ 亦或是一间溢满阳光的卧房,阔绰空间尽显私家气度;以前总觉得这一切都是大自然的无私馈赠,到此时我们才知道,这是对家的美好憧憬,阳光与清风,才是的"新风系统",更是理想生活家的免疫所在。 中建•观湖珑府 ,集央企"府"系住宅产品经验之大成,以健康之远见,匠筑建面约172㎡全明洋房,多种情景体验,万般良辰美景,与阳光清风无缝连接,与浪漫生活不期而遇。 采撷一屡暖阳与花木为伴,收藏一抹夜色于雅居露台。美好生活其实很简单,一张摇椅、一杯清茶和阵阵清脆的鸟鸣。 示意图 中建·观湖珑府倾心打造阔绰阳台,全面提升产品阳光附加值。大空间任思维的野马遨游天际,乘风而来的新鲜空气把日常与诗意完美融合,静看清风自如来去,把家变成想要的模样。 示意图 南向露
许昌房天下2020-03-14
从《蜗居》到《安家》,史上第6次买房时机已经到来?
2019年,《蜗居》播出11周年之时,房产行业又火起来一部现代主义题材电视剧《安家》,11年后你的买房观念和需求发生变化了吗?房地产行业发展时期你又错过了几次买房时机? 每个人都想要一个安稳的家,《蜗居》中的郭海萍拼了命也要买一套自己的房子,然而现实告诉他们,甭管房价多高,都有人削尖脑袋去买,身边所有人都在讨论房子、炒房、囤房,买房子的人会像菜市场一样哄抢。 11年后,《安家》中个关于买房的故事还是由海清和郝平饰演,收入算中产的他们仍把换房子当成他们的头等大事,相比11年前,他们的购房需求不仅仅是拥有套房子那么简单,置换更优质房源成为目前更多人的购房需求。 从《蜗居》到《安家》,海清和郝平饰演的这对中年夫妻成功的把上海的房价从 38万/套看到了5.6万/m²。事实的确如此,十年时间里,不管是一线大城还是三四线小城,房价仿佛进入了快车道,不断上涨。 虽然房价涨得快,但总归是给大家入手机会的,今天来梳理一下这些年我们到底错过了多少次的买房机会: 次 2003年 非典时期 "非典"时期,发展本就不充分的中国楼市被按下了暂停键,但从2003年8月开始,非典结束,限制土地供应、降低首
许昌房天下2020-03-14
重磅!市住建局等八部门联合印发《关于应对新冠肺炎疫情保障城乡有序建设的若干意见》
许昌市住房和城乡建设局、许昌市发展和改革委员会、许昌市财政局、许昌市自然资源和规划局、许昌市卫生健康委员会、许昌市金融工作局、国家税务总局许昌市税务局、许昌市住房公积金管理中心关于应对新冠肺炎 疫情保障城乡有序建设的若干意见 (许建发〔2020〕8号) 各县(市、区)人民政府,市城乡一体化示范区、经济技术开发区、东城区管委会,市人民政府各部门: 为深入贯彻党中央、国务院和省委、省政府关于疫情防控的决策部署,全面落实《许昌市人民政府关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业健康发展的若干政策意见》(许政〔2020〕2号)和《关于应对新冠肺炎疫情影响防范和化解房地产市场风险的若干意见》(豫建文〔2020〕13号)精神,支持房地产企业应对疫情影响,努力实现稳地价、稳房价、稳预期目标,有效防范和化解房地产市场风险,保障城乡有序建设,提出以下意见,请认真贯彻执行。 一、多措施支持企业复工复产 1.引导有序复工。疫情轻微区域房地产企业办公场所、售楼部、项目施工现场全面复工、应复尽复,指导疫情影响较重区域有序复工复产。解除一级响应措施后,引导企业尽快复工复产。 2.调整开竣工时间。房地产和建筑企业
许昌房天下2020-03-13
疫情之后,将有50%的家庭会买房!
2020年突如其来的新冠肺炎,让大家在家里过上了"最长春节假期"。 相信经此一疫,会很大程度影响购房者对于买房的考量,有房的想改善,渴望更换居住舒适度更高的房子,而没有房的刚需则萌生置业计划,或是提前了自己的置业计划!不出意外等到疫情结束,社会各方面陆续回到正轨,被疫情压抑着的需求将迎来"报复性"上涨,正如某地商场复工一日,销售额达千万,更有一日狂卖6000串羊肉串的 历史新高 。 近日,某调查机构进行了疫情期间购房置业计划的调查采访,共采集到5226个样本量,范围涵盖超过13个省市,5000多个家庭。数据显示,仅20%的人对居家环境很满意,56%认为换房才能改善现状,更有高达52%的客户萌生置业计划,其中刚需18%,改善34%。 可见,需求并不会因为疫情而消失,只是被压制滞后。经此一疫,楼市的复苏与需求上涨在所难免!所以,趁着需求还没完全爆发,开发商还有力度非常大的优惠,现在来找我买套房,不失为选择! 刚需:为什么要买房? 疫情之下,一套房子真的能给你无法言说的安全感!外省人下高速后无居住地直接劝返,哪怕使出浑身解数进了城,就因为是租户不是业主,所以无法进小区,只能在寒风中瑟瑟发抖
许昌房天下2020-03-13
疫情过后,买不起别墅,一定要买个顶楼
别墅买不起呢,我们就买个顶楼吧,大露台既满足了人们晾晒衣物、养花种草的需求,又能给生活增添一份悠然自得的情趣。空中花园,阳光房,聚餐,逼格高。 被钢筋水泥框住自由的现代人,对于美好的大自然总有着深深的向往,阳台作为家与大自然最亲近的地方,既满足了人们晾晒衣物、养花种草的需求,又能给生活增添一份悠然自得的情趣。 因此,有没有足够的阳台空间,成了人们买房时的重要衡量标准。 但是,你有没有想过,如果把房子买在顶楼,利用层高上的"优势"程度地优化采光、通风和视野,甚至白白得到一个开放式大露台,是不是感觉美呆了? 露台较之阳台,有着天然的优势: 一个是面积比较大,还有一个是顶上没有遮盖之物。 因为面积大,所以露台空间更具开放感,也更具备开发其他休闲功能的条件;因为视线不受阻,所以它与自然的关系也就更为紧密,足不出户就能让你沉醉于蓝天、白云与美景之下。 1、如果有个顶楼露台,应该怎么设计? 露台的功能不应该被限制在一般人的思维定式里面,它进可文艺,退可居家,在露台上种花、泡茶、休憩、撸串、观光都是不错的选择...... 它可以是夜色弥漫下的浪漫餐厅▼ 也可以是花草环绕的"空中花园"▼ 它可以作
许昌房天下2020-03-12
约168㎡洋房 | 阔境尺度,少数人奢拥的品质生活场
许房预售字第 2019051、079、088、105、117、121 号 若无天际寥廓,风云便无所从 若无沧海浩渺,川流将无所依 若无居家宽境,人生则无所往 中建·观湖珑府效果图 生活的真正意义 需要空间尺度的永恒承载 中建•观湖珑府 洞悉人居发展方向 臻著建面约168㎡宽境洋房 于繁华与自然之间探寻一个平衡支点 海纳千秋,致敬生活 串联起幸福的生活方式与自然的舒阔尺度 让爱与亲情充盈,让每一寸时光都熠熠生辉 比风景更重要的是看风景的宽度。 中建•观湖珑府 洋房一层私家诗意庭院,拥有一番"屋中有院,院中有树,树上见天"的乐享生活。自家的一方天地,或造景弄台、培植花草,安放回归泥土和自然的情怀;或赏花望月、与友相谈,私享梦寐以求的花满庭院。 示意图 绿影入梦,恍惚间能在泥土的芬芳中穿越时空,重拾钢筋泥林中失落已久的美好体验,让洋房隐于喧嚣都市,让时光重塑幸福模样。 客厅与餐厅做为居家之中最为开放的会客之地,是可以最直接反映出主人心中丘壑的场所,合理的尺度与科学的格局,尽显匠心卓越的品质生活。 示意图 中建•观湖珑府 匠心打造大面宽阳光客厅,格局方正严谨,彰
房天下许昌站2020-03-12
芙蓉天宸|两大公园旁,谱写绿色健康人居
1、本资料出街时间为2020年03月12日。 2、本资料图片部分来源于网络,如有侵权,请联系删除。 3、本宣传资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料的修改权利,敬请留意资料。 4、本宣传资料为要约邀请,因建筑规划、设计变更原因,相同户型局部会有所不同,户型图尺寸标注上可能存在偏差,家具、隔断和洁具仅供示意,以上图形、文字今后可能有所修改、变更、调整,开发商不再另行通知,敬请关注相关宣传资料,买卖双方权利义务以双方签订的商品房买卖合同约定为准。 5、本资料解释权归开发商所有。
房天下许昌站2020-03-12
03-10房产热点解读:让《安家》来告诉你,为什么要买房子
让《安家》来告诉你,为什么要买房子 近日来,在房产行业火起来了一部现代主义题材的电视剧《安家》,由房产中介为主题的一部剧,目前仍处于火热开播阶段,热度居高不下。大家对他的热情不亚于2009年播出的《蜗居》,这两部剧都深深触动了中国人民的人均痛点:买房。 查看原文>>统计局:2020年2月cpi同比上涨5.2% 居住价格同比上涨0.3% 2020年2月份,居民消费价格同比上涨5.2%。其中,城市上涨4.8%,农村上涨6.3%;食品价格上涨21.9%,非食品价格上涨0.9%;消费品价格上涨7.9%,服务价格上涨0.6%。 查看原文>>湖州银行否认个人首套房贷首付比例下调 3月10日,市场传出“湖州银行下调个人首套房及二套房首付比例,其中首套房由30%下调至20%,二套房由40%下调至30%”的消息。 查看原文>>2019年房产契税新政策内容是什么?房产税费规定是什么? 在买房这件事情上,大家要注意的事情比较多,房产的买卖大家要注意具体的买卖政策,很多的朋友们对于买房都比较关心,如果有买房打算的话,建议可以多了解一些相关的房产契税政策,那么2019年房产契税新政策内容是什么?房产税费
房天下2020-03-11