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这次青岛高新区的土地规划又有了大动作,新增了变电站和公共交通场站用地。这次调整是为了应对高新区电力需求的快速增长,经过专家评审和国土空间规划委员会审议后,最终确定了新的用地规划。 青岛高新区土地规划又有了新调整,涉及高新区中片区hd0601单元019、020地块和hd0602单元043地块。为了满足高新区用电负荷快速增长的需要,调整后的用地规划更贴近实际需求。 具体来说,hd0602单元043地块将西侧部分用地调整为供电用地,剩余部分调整为公共交通场站用地。调整后,hd0602单元043-1地块为公共交通场站用地,占地0.66公顷;hd0602单元043-2地块为供电用地,占地1.04公顷,容积率为1.0,建筑面积为1.04万平方米。同时,为了方便变电站的进出,还在公共交通场站用地北侧预留了一条14米宽的道路。 hd0601单元019、020地块的方案是合并调整为s4交通场站用地,通过地下空间的复合开发利用,保障公交车数量不减少。这块地的用地面积为1.75公顷。 此次高新区的用地调整不仅仅是为了增加变电站,更是为了更好地满足高新区快速发展的用电需求。新增的公共交通场站用地也将进一步提升

青岛房精灵2024-07-27

青岛市即将开展2024年房屋建筑和市政工程评标专家全员培训,分四期进行,免费培训专家无需任何费用。为了方便参训,建议专家们选择公共交通前往培训地点。 青岛的各位评标专家们注意啦!为进一步规范青岛市房屋建筑和市政工程评标专家管理,提高大家的纪律意识和专业能力,保障评标工作质量,青岛市住房和城乡建设局宣布将于2024年7月30日和31日举行评标专家培训。此次培训将分四期进行,具体时间安排为:第一期7月30日上午9:30-11:00,第二期7月30日下午14:00-15:30,第三期7月31日上午9:30-11:00,第四期7月31日下午14:00-15:30。 培训地点设在青岛市市南区宁夏路288号青岛软件园9号楼一楼的青岛福莱易通软件有限公司会议室。由于参培人员较多且停车难度较大,建议大家尽量选择公共交通工具前往。可以选择乘坐202路、31路、382路、226路公交,在【宁德路燕儿岛路】站下车,然后步行至青岛软件园;或选择11路、226路高峰区间、301路、320路、379路环线公交,在【宁夏路古田路】站下车,步行至青岛软件园。地铁也可以选择2号线到【高雄路】站下车,然后步行或打车前往。

青岛房小秘2024-07-27

在经济不确定的当下,富人们对房产的需求逐渐转向宜居的别墅。上海中环附近的尼德兰·半岛项目,以其稀缺的联排别墅和优越的地段,吸引了众多购房者。项目容积率仅0.66,配套设施齐全,交通便利,是改善家庭不可错过的机会。 在经济起伏不定的今天,越来越多的购房者变得理性,不再一味追求升值,而是更注重房子的宜居性。特别是在大城市中心,高层公寓和低密度别墅两种传统豪宅越来越抢手。高层公寓因为供不应求,品质反而难以保证。而别墅由于土地资源稀缺,变得更加珍贵,成为绝版的“限量款”。 在上海,尼德兰·半岛项目无疑是当下楼市的一个亮点。这个项目位于东中环的高桥新城,是尼德兰系别墅的收官之作,目前仅剩少量建面约205/235㎡的联排别墅,均价70800元/㎡,总价约1450万起。项目的容积率仅为0.66,滨水墅区,低密度社区,让购房者得以贴近自然,享受高质量生活。 尼德兰·半岛不仅强调居住的舒适性,还注重社区的整体规划。项目内部打造了水岸、园居、花语、林栖、风岚五重景观,让每一位住户都能享受自然与现代生活的完美融合。交通方面,项目周边有多条地铁线路,方便出行。生活配套也非常完善,附近有大型商场、医院、学校等,

上海房小好2024-07-27

青岛市住房和城乡建设局联合市教育局举办了一场“四进一见”学段衔接公益指导讲座,旨在帮助家长更好地应对幼升小、小升初和初升高的关键节点。多位名师分享了关于中考与高考作文、小初衔接、幼小衔接等方面的经验,为家长答疑解惑,取得了不错的效果。 教育是家庭的重要组成部分,尤其是在孩子们面临学段衔接的重要节点时,家长的角色至关重要。青岛市住房和城乡建设局联合市教育局,组织了这次以“四进一见”为主题的学段衔接公益指导讲座,邀请了多位名师为家长们传授经验,确实是一项非常有意义的活动。活动内容丰富,从不同学段的衔接问题入手,详细讲解了中考与高考作文的区别,如何做好小初衔接以及幼小衔接的科学方法等等。讲座不仅为家长们提供了实用的指导,还强调了生命教育的重要性,帮助家长们更好地理解和陪伴孩子成长。这样的活动不仅有助于提升家长的教育水平,还能促进家庭整体的教育氛围,值得其他城市借鉴和推广。同时,市住房城乡建设局的这一举措体现了对职工家庭关怀的切实行动,关注职工的家庭需求,将使职工们能够更好地兼顾工作与家庭,提升生活质量。希望未来能有更多此类活动,为更多家庭提供支持和帮助。

青岛房精灵2024-07-27

随着人们对生活品质要求的提高,低密度优质别墅成为购房新目标。「上海·华府天地」位于闵行旗忠国际墅区,以高品质和自然生态著称,将推出150㎡上叠与158㎡下叠别墅,预计总价千万级,即将入市。项目融合了现代建筑风格和丰富的自然资源,为居民提供一个理想的生态居住环境。 近些年,大家买房越来越注重生活质量,更加看重健康、家人和生活空间。特别是住在上海的朋友们,经历了长时间的宅家生活后,对低密度别墅的向往越来越强烈。位于闵行旗忠国际墅区的「上海·华府天地」,即将推出150㎡上叠和158㎡下叠别墅,总价预计上千万,马上要震撼入市了!这个别墅区,不仅以低容积率著称,还拥有丰富的生态资源和豪华的生活配套。 对于不少购房者来说,能拥有一套别墅,享受真正的天地和花园生活并不容易。「上海·华府天地」作为海展集团的经典之作,不仅继承了其一贯的高品质,还曾获得建筑界的最高荣誉——鲁班奖。项目将推出152套叠加别墅,计划在2025年3月交付,购房者只需等待不到半年就能入住。别墅外观采用新亚洲风格,简约大气,同时保证了充足的透光率。联排别墅的设计让每个家庭成员都能拥有自己的私享空间,极大提升了生活舒适度。 马桥旗忠

上海房小琪2024-07-27

徐汇中环「招商徐汇长桥项目」即将推出112-177㎡的户型,预计8月3日开放接待,并有望在9月上市。项目位于交通便利的徐汇长桥街道,周边配套齐全,适合家庭居住和投资。 徐汇中环的「招商徐汇长桥项目」即将有新房源推出,主打112-177㎡的户型,还有架空层和会所。预计8月3日会开放接待,有望在9月就能上市。想要了解更多详情,可以通过下方小程序报名参观。 徐汇区今年5月通过协议方式出让了长桥街道的xh315-10和xh313-16地块,出让价格高达79.04亿元。开发商招商加入开发,预计项目将在9-10月入市。项目共由xh315-10和xh313-16两块地组成,包含住宅、商业和医疗等用途。其中xh315-10地块主要是住宅和社区服务设施,总用地面积约36686平方米,容积率3.12,限高100米,总建筑面积约172234平方米。xh313-16地块则包含保障房,面积较小,总建筑面积12282平方米。 项目设计非常贴心,位于徐汇长桥板块,紧邻中环线,交通便利,离15号线罗秀路站大约800米。项目拟建7栋高层住宅、4栋洋房和1栋保障房,共有835套可售住宅。社区内有大面积的水景和风雨连廊,非

上海房精灵2024-07-27

闵行大古美-七宝地区全新住宅项目「古美阅华」即将推出105-135㎡的3-4房户型。项目由央企和国企联合打造,设计精致,层高3.05米,带来更多储藏空间和舒适感。项目具有车行人分流、丰富的景观设计和节能环保特点。预计最快8月取证,样板间已开放,联动价为8.58万/㎡。 闵行的全新住宅项目「古美阅华」今天终于揭开了面纱,即将推出105-135㎡的3-4房户型。这次的户型设计首次曝光,更是令人期待。项目由央企和国企联合打造,资金实力雄厚,让购房者更有信心。项目总共有551套商品住宅,设计精致。 「古美阅华」的设计亮点不少,例如大部分楼层北向无连廊,16层的住宅仅在12和14层有连廊,这使得居住舒适性和隐私性更好。项目层高达到3.05米,不封阳台,这样即使装上中央空调和地暖,也不会显得空间压抑,反而增加了储藏空间。还有车行人分流设计,车辆可以通过入口处的自动识别系统直接进入地下车库,提高了小区的安全性和私密性。 景观设计也是一大亮点,邀请了知名设计公司笛东规划设计。小区将会种植超40余种各类乔灌草植物,实现一年四季的美景。同时,小区内还融入了丰富的社交元素,设置了各种主题景观,如礼泉归心、伴

上海房小琪2024-07-27

龙盛湾上二期豪宅在静安苏河湾地区开启认筹,面积从143平到198平,均价13.38万/平。项目采用先进的劲性柱结构设计,提升得房率达77%。内外部设计考究,为业主提供高端、舒适、个性化的居住体验。 静安苏河湾的龙盛湾上二期今天开始认筹,面积从143平到198平的奢阔大宅均价13.38万元/平。项目全新样板房即将公开,欢迎预约报名。龙盛湾上二期凭借高净值纯粹圈层和出色的产品力,成为很多高净值人群的首选。 本批次户型的得房率高达77%,相比其他超高层建筑的得房率明显更高。这主要得益于项目采用的劲性柱结构设计,室内几乎没有承重墙,墙体更薄,提升了得房率。业主可以根据生活需求灵活拆改,实现个性化的居住体验。同时,项目整体布局合理,客厅开间达到5.3米,落地窗设计不仅增加采光,还增强了空间的视觉延展性。 龙盛湾上二期在设计上确实花了很多心思,劲性柱结构不仅解决了传统超高层空间受限的难题,还大大提高了得房率。对高净值人群来说,这样的设计无疑提供了更多的灵活性和个性化选择。项目本身位于苏河湾,这个地段加上项目奢华的设计和合理的价格,让它在市场上非常有竞争力。尤其是在上海取消房地联动价后,龙盛湾上的价

上海房小顾2024-07-27

市城乡规划编制研究中心举办了“城乡规划大讲堂”活动,邀请市局详细规划管理科科长张海东进行专题讲座。张海东详细解读了国土空间详细规划的政策文件,并结合实际案例讲解了最新的政策要求和规划重点。与会人员表示,这次讲座对提升国土空间详细规划的质效具有很强的指导意义。 这次城乡规划大讲堂活动,充分展示了市城乡规划编制研究中心在推动国土空间规划工作方面的努力和成效。张海东作为市局详细规划管理科的科长,不仅传达了全省国土空间规划工作会议的精神,还详细解读了省厅关于国土空间详细规划工作的系列政策文件。通过真实案例的讲解,他把理论与实践紧密结合,让与会人员对国土空间详细规划工作的最新政策要求、规划重点有了更清晰的认识。这不仅有助于提升村庄规划编制的质效,也为全市高质量发展提供了有力的规划支持。 城乡规划编制研究中心的“城乡规划大讲堂”活动,旨在通过常态化的培训,精准把握自然资源和规划工作的新趋势、新要求。通过这样的活动,不断提升广大干部职工服务群众、服务社会、服务发展的能力,最终为全市的高质量发展和现代化强市的建设贡献力量。

临沂房小好2024-07-27

浦东内中环北蔡的新楼盘「西派海上」将于9月推出建面约87-140㎡的3-4房,价格为9.2万/㎡。项目提供多种户型选择,装修标准不低于3000元/㎡,并配备高端设施。详细信息和报名方式请见下文。 浦东内中环北蔡的全新楼盘「西派海上」让人期待已久,终于在9月即将上市。这次推出的房源建面约87-140㎡,包括3-4房,售价定在9.2万/㎡。目前,项目的双展厅已经开放,方便大家前来咨询和参观。 项目的设计和装修都非常讲究,全部房源为精装修交付,装修标准不低于3000元/㎡。此外,项目还配备了下沉式会所、泳池和健身房等高端设施,满足了业主的各种需求。根据网上流传的户型图,项目涵盖了多种户型选择,从86㎡到139㎡不等,得房率在77-80%之间,总价则在750万到1400万左右之间。 在3月的上海首轮土拍中,中国铁建和国贸以总价49.7517亿拿下了这块地。目前,地块的规划设计方案已经公示,项目拟建16幢10层至16层高的住宅楼,以及其他配套设施。从效果图来看,项目采用了大量玻璃幕墙设计,更显年轻化和现代感。 「西派海上」项目无疑是浦东内中环的一大亮点。首先,项目的地理位置优越,虽然距离地铁站稍

上海房小好2024-07-27