[摘要] 本次出手拿地的开发商大都是有实力的熟面孔——恒达、瑞贝卡、碧桂园等。期待这些项目早日面世，给许昌人民带来更好的住房！
3月30日，许昌迎来了市本级地块的次土拍，本次共9块，其中有6块和3块，无一流拍，全部成交，单日吸金13.88亿元！下面跟着小编一起了解下今天住宅地块的土拍结果吧！
示范区fd03-2#
该地块位于魏文路以西、莲韵路以北，拟出让面积42993.0平方米（64.49亩），容积率<2.5，出让起始价24571万元，出让起始381万元/亩。
最终被许昌碧御置业有限公司（）经过3轮竞价以25309万元的拍下，成交单价为392.45万元/亩！
这块地位置在本次土拍中算是不错的了，位于芙蓉湖cbd东北侧，和相邻，此次又被碧桂园拿下，看来该对芙蓉湖片区的发展还是非常看好的。目前芙蓉湖片区内环的都已基本售罄，外环的楼盘存货量也不多，再加上芙蓉湖作为cbd政府对其规划的住宅地块本就稀少，所以小编认为该地块未来前景还是不错的！
魏都区产业集聚区46-1c#
该地块位于魏都区产业集聚区恒丰路以西、文轩路以北，土地用途为，出让面积58494平方米（87.74亩），出让起始价29856万元（340.28万元／亩），容积率＜2.5。
最终被许昌恒达房地产集团有限公司经过2轮竞价以30155万元的成交总价拍得，成交单价为343.68万元/亩！
该地块曾在2020年许昌市第3批土拍中，不过后来因故终止，这块地周边比较老旧，位置不算太好，不过离市区相对较近，再加上恒达作为本土房企，口碑一向不错，对于追求大品牌想要离市区近一些的者来说还是有一定吸引力的。
魏都区产业集聚区63-3a1#（辛张社区安置）
该地块位于文轩路以南、规划兴平路以东，面积40638.0平方米（60.957亩），容积率<2.9，出让起始价11280万元。最终以11393万元的由许昌市宜成实业有限责任公司拍得。作为辛张社区的，小编就不多说了。
铁西片区100-1#
该地块位于新兴路以南、兴华路以西，该地块面积不大，仅有11亩左右，容积率<2.9，限高80米，起拍价2058万元（185.4万元/亩）。
最终经过2轮竞价被许昌市弘岳实业有限公司以2079万元的拍得，成交单价为186.99万元/亩。
这块地是原万里公司的地，紧邻着万里江山悦居项目，周边比较成熟，算是老城区的繁华了，以来看，未来市场价应该不会太贵，想在老城区的刚需客户可以关注一下。
铁西片区98-2#
该地块位于规划向阳路以东，群众路西段以北，面积58221.0平方米（87.332亩），容积率<2.9，出让起始价17531万元。
最终经过14轮竞价被河南碧赢置业有限公司（）以22811万元的拍得，成交单价为261.20万元/亩。
这块地是近三年来的第三次出让了，这次被碧桂园拿下，很是出乎意料。地块周边老旧和厂房较多，不过也算成熟，未来定位应该也是面向刚需客户的。
示范区fd11-2#
该地块位于万通街以南、竹林路以东、永昌路以北、魏文路以西，规划红线内用地面积66356平方米（99.5亩），出让起始价37133万元，出让起始373.07万元/亩。
最终经过5轮竞价被河南瑞贝卡有限公司拍得，成交总价40109万元，成交单价402.97万元/亩。
这块地无疑是本次土拍的重头戏，位置没的说，中央公园东侧，城市的中轴线上，教育、商业、医疗、环境等该有的基本都已经落地/在建/规划，未来必定是面向客户的高端盘。瑞贝卡很久没有在许昌开发新项目了，一出手，就拿了本次土拍的地块，不知道会不会延续之前的起名风格，叫做瑞贝卡x天下呢？
以上就是本次土拍的6宗了，虽然竞争不算非常激烈，但是能够全部成交，也算是给今年的楼市吃了颗“定心丸”，本次出手拿地的大都是有实力的熟面孔——恒达、瑞贝卡、碧桂园等。期待这些项目早日面世，给许昌人民带来更好的住房体验！
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